De Boer & Partners | Huis | Luxueus ni... | 5413380

Luxueus nieuwbouwproject bestaande uit 7 nieuwbouwwoningen

**REEDS 6 WONINGEN VERKOCHT**

Algemeen:
- Op een zeer gunstige locatie, centraal gelegen op de grens met Kontich en Duffel
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen, het AZ Sint-Maarten, scholen en verschillende wandel-en fietsroutes
- Zuid georiënteerde tuinen
- De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Percelen van +/- 380 tot 493m²  
- Bewoonbare oppervlaktes van +/- 157 tot 175m²
- Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%) MET UITZONDERING VAN lot 7 (6% BTW mogelijk)
- Bij Lot 7 komt er GRATIS een oprit aanleg en tuinomheining
- De woningen zijn in afwerkingsfase dus snel beschikbaar  

Technisch: 
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar
- Doorgedreven isolatie, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen
- Ventilatiesysteem type D
- Lot 2 en lot 4 zijn voorzien van een carport - Lot 7 beschikt over een inpandige garage

Indeling:
- Naast de lichtrijke leefruimte met open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging
- Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met 3 (lot 2 en 7) tot 4 (lot 4) slaapkamers en 1 badkamer
- Grote schuiframen voorzien naar de zuid georiënteerde tuin

Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.

5413380