Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Exclusieve... | 7774320
Exclusieve villa met gastenverblijf en zwembad op de grens in Weelde
€ 897.500
1.353 m²
410 m²
4
3
50 m²
1.070 m²
Huzenblek 75, 2381 Ravels Weelde, België
Op een rustige ligging nabij de Nederlandse grens, op een ruim hoekperceel van maar liefst 1.353 m², bevindt zich deze prachtige en volledig instapklare villa. Deze eigendom combineert luxe, comfort en veelzijdigheid, met onder meer een verwarmd zwembad, jacuzzi en een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw van ca. 120 m² – ideaal als kantoor, gastenverblijf of B&B. Deze eigendom is volledig omsloten door groene hagen en biedt een maximum aan comfort en privacy.
Gelijkvloers
Een ruime inkomhal heet U een warme welkom. Enerzijds toegang naar het woongedeelte, anderzijds naar het kantoor en keuken. De woonkamer kijkt uit op de tuin en het is gezellig zitten bij de gashaard. Bij mooi weer loopt u door de dubbel opendraaiden ramen het terras op.Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met prachtige maatwerk kasten, kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast/vriezer en wijnkoeler. In de ruime eethoek tafelt u gezellig met uw gezin of gasten.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau of extra slaapkamer en een praktische voorraad wijnkelder van ca. 20 m² op stahoogte. De volledige benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van het bureau).
Verdieping:
De riante overloop geeft toegang naar vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime dressing en een luxueuze en-suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De drie overige slaapkamers zijn alle ruim, waarvan twee slaapkamers ook voorzien zijn van maatwerk kasten.
Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder.
Bijgebouw – veelzijdige mogelijkheden
Het recent gebouwde bijgebouw (2020) van ca. 120 m² is momenteel ingericht als beautysalon en is hoogwaardig afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden: praktijkruimte, kantoor, gastenverblijf of B&B. Het gebouw is thans ingedeeld met een ontvangstruimte en 2 behandelkamers, waarvan 1 beschikt over een douche en een apart toilet. Dit bijgebouw omvat tevens een ruime inpandige garage met automatische poort en aansluitingen voorwasmachine en droogkast . Vloerverwarming (zelfs in de garage) en een eigen cv-installatie zorgen voor optimaal comfort.
Tuin:
De zuid gerichte tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. U geniet hier van een verwarmd Starline zwembad met buitendouche en een aparte relaxruimte van ca. 32 m² met jacuzzi en glazen schuifpanelen – ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Op het perceel is er parkeergelegenheid voor zes wagens en een laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden
EPC-label B (woning) en A (bijgebouw)30 zonnepanelen
Aluminium ramen met rolluiken en markiezen
Woning gebouwd in 2001 en volledig gemoderniseerd in 2020
Bewoonbare oppervlakte ca. 300 m² + bijgebouw ca. 120 m²
Uitgebreid alarm- en camerasysteem - Elektriciteit conform
Uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving nabij de grens
Motor isolerend roldek zwembad vernieuwd in 2025
Deze unieke eigendom is de perfecte combinatie van wonen, werken en ontspannen in alle comfort en luxe.
Neem zeker na eens een kijkje in de woning via onze virtuele toer: https://tour.giraffe360.com/d16c8d61beaa470a9be7e5ecc416d0aa/
7774320
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 6949 TBB
- Gevelbreedte 16 m
- Straatbreedte 46 m
- Bouwjaar 2003
- Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen€ 1.866
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming gas cv
- EPC 147 kWh/m²
-
EPC label
B
- EPC code 20251116-0003734163-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Rolstoeltoegankelijkheid Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score B
Bekijk alle foto's
(36)
(36)
Wonen in
Ravels - Weelde - Poppel
Ravels en zijn deelgemeenten Poppel en Weelde liggen in een landelijke omgeving, omgeven door natuur en groen. Dit maakt het ideaal voor mensen die houden van rustige en landelijke leefomgevingen.
Op zoek naar een makelaar in Ravels, Weelde of Poppel? Wij staan voor u klaar! Bent u van plan uw woning te verkopen of zoekt u een nieuw huis in de regio Ravels, Weelde of Poppel? Wij bieden deskundig advies en begeleiden u op maat bij elke stap van het proces. Dankzij onze lokale kennis zorgen wij voor een vlotte en succesvolle transactie, of het nu gaat om een aankoop of verkoop. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en bouwgronden in Ravels, Weelde en Poppel. Wilt u de waarde van uw woning weten? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is.
51.3960207
4.9433
6949 TBB
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯