De Boer & Partners | Woning | Instapklar... | 7717597

Instapklare energiezuinige woning met 4 slpk en zuid tuin

€ 469.000
134 m²
159 m²

4
1
Tuin
2
Terug naar overzicht

Dit pand werd 720 keer bekeken



Bereken de aankoopkosten
Sterrenlaan 204, 2650 Edegem, België

Instapklare energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid tuin

Op een gegeerde locatie in de Sterrenlaan te Edegem, op wandelafstand van Fort 5, bevindt zich deze instapklare en perfect onderhouden gezinswoning. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over 4 slaapkamers, zonnepanelen, een laadpaal en een gunstig EPC-label B. Dankzij de rustige, groene ligging en de vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel is dit de ideale thuisbasis voor het hele gezin.

Troeven
- Energiezuinig (EPC B)
- Goed onderhouden woning
- Volledig instapklaar
- Ca. 159 m² bewoonbare oppervlakte
- Toplocatie, kindvriendelijke buurt
- 4 slaapkamers
- 8 zonnepanelen
- Laadpaal
- Inpandige garage
- Oprit
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Zonnige zuid tuin
- Ruim terras (12m²) met trap naar de tuin

Ligging

Gelegen in de gegeerde Sterrenlaan te Edegem, op wandelafstand van Fort 5. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, gecombineerd met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving, is dit de ideale gezinswoning.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (ca. 54 m²)
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Via de elegante stalen deur kom je in de ruime badkamer met inloopdouche. Verder bevindt zich hier een polyvalente kamer (extra slaapkamer, 15 m²) met zicht op de tuin. Tot slot is er nog een ruime inpandige garage voorzien van een laadpaal.

Eerste verdieping (ca. 54 m²)
Op deze verdieping bevindt zich de ruime leefruimte waar licht en ruimte centraal staan dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De gezellige haard vormt een sfeervolle blikvanger. De moderne, volledig uitgeruste keuken met maatwerk sluit naadloos aan op de leefruimte en geniet van een mooi zicht op het terras en de tuin. Ten slotte heeft het terras nog een vaste trap naar de tuin.

Tweede verdieping (ca. 54 m²)
Via een vaste trap kom je in de nachthal met aparte wc. Verder bevinden zich hier nog 3 slaapkamers (9, 10, 17m²). In de grote slaapkamer is er al een aansluiting voorzien voor een tweede douche of bad.

  • Referentie nr. 79344 HvAEK
  • Gevelbreedte 6 m
  • Straatbreedte 6 m
  • Bouwjaar 1968
  • Kadastraal inkomen€ 932
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming gas cv
  • EPC 165 kWh/m²
  • EPC label B B
  • EPC code 2023-0313-0003823793-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
  • G-score C
  • P-score D gscore
Instapklare energiezuinige woning met 4 slpk en zuid tuin
Bekijk alle foto's
(26)


Wonen in
Edegem

Wonen in Edegem betekent genieten van een charmante, groene gemeente met een warm dorpsgevoel én de nabijheid van Antwerpen. Edegem biedt een uitstekende mix van rust, ruimte en stedelijk gemak, wat het een geliefde woonplek maakt voor gezinnen en professionals.

Uw makelaar in Edegem: deskundig advies en zorgeloze begeleiding. Wilt u een woning kopen of verkopen in Edegem? Dankzij onze lokale kennis en ervaring in deze gewilde gemeente bieden wij u persoonlijk advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Edegem. Uw woning verkopen in Edegem? Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Edegem. Wilt u weten wat uw woning waard is in deze goed gelegen en geliefde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Uw makelaar

Mauranne De Keuster
+32 3 460 30 30

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Hove

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.