De Boer & Partners | Woning | Karaktervo... | 7716559

Karaktervolle villa op perceel van ca. 3.017 m²

€ 850.000
3.017 m²
320 m²

4
3
Terras
Tuin
Baron Delbekelaan 25, 2970 Schilde, België

Karaktervolle villa op prachtig perceel van ca. 3.017 m² in een rustige, groene omgeving

Op een mooi perceel van ca. 3.017 m² bevindt zich deze ruime en verzorgde villa met een uitstekende combinatie van wooncomfort, lichtinval en tal van mogelijkheden. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken en de grote onderkeldering is dit een ideale gezinswoning. De rustige ligging in een aangename straat vormt een extra troef.

De gelijkvloerse verdieping:
- een ruime inkomhal met gastentoilet en handenwasser;
- een lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifraam naar het terras;
- een volledig vernieuwde open keuken (2026), uitgerust met een AEG inductiekookplaat, spoelbak, AEG oven, combi-oven/microgolf, koelkast en een Miele vaatwasser, met rechtstreekse toegang tot de tuin;
- een inpandige garage met dubbele automatische sectionaalpoorten en plek voor 2 wagens;
- een achterliggende bergruimte met kitchenette en deur naar de tuin, ideaal als praktijkruimte, bureau of hobbyruimte.

De eerste verdieping:
- een nachthal op laminaat;
- een eerste slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet;
- een tweede slaapkamer met ensuite douchekamer met douche;
- een derde en vierde volwaardige slaapkamer;
- een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en rechtstreekse toegang tot één van de slaapkamers.

De tuin:
- een prachtig perceel van ca. 3.017 m² met veel privacy;
- zuidwest georiënteerd
- een ruim zonneterras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten;
- een groene tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen.

Algemeen:
- een grotendeels onderkelderde verdieping met vier ruime kelderruimtes;
- rustige ligging in een mooie residentiële straat;
- verwarming op aardgas via radiatoren met nieuwe condensatieketel;
- nieuwe keuken geplaatst in 2026;
- gedeeltelijk vernieuwd houten buitenschrijnwerk (2026);
- ruime villa met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken;
- gedeeltelijk op te frissen

Een verrassend ruime villa op een uitzonderlijk mooi perceel, waar comfort, rust en mogelijkheden perfect samenkomen. Een bezoek laat meteen het volledige potentieel van deze eigendom ontdekken.

  • Referentie nr. 57398 SIREV
  • Gevelbreedte 17 m
  • Straatbreedte 28 m
  • Bouwjaar 1988
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 2.977
  • Garages Ja
  • Garage(s) 2
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Verwarming collectief gas
  • EPC 207 kWh/m²
  • EPC label C C
  • Potentieel EPC A A Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
  • EPC code 3888141-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Tuin Ja
  • Wasplaats Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
  • G-score A
  • P-score A
Karaktervolle villa op perceel van ca. 3.017 m²
Bekijk alle foto's
(26)


Wonen in
Schilde

Van een prestigieuze villawijk in het groen tot een bruisend centrum, een fijn appartement of een rijwoning: in Schilde is het heerlijk wonen. In een wip sta je in Antwerpen, maar ook de gemeente zelf heeft voor bewoners heel wat in petto.

Op zoek naar een makelaar in Schilde? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Schilde? Met onze lokale kennis en ervaring in deze aantrekkelijke en groene regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Schilde. Uw woning verkopen in Schilde? Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Schilde. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze rustige regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Schilde

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.