Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Zonnige st... | 7685339
Zonnige stadswoning met riante tuin - 3 à 5 slpk., 5 étages
€ 499.000
1.016 m²
325 m²
4
1
Terras
Tuin
Markt 72, 2400 Mol, België
Vlakbij centrum Mol én toch uiterst rustige ligging met diepe natuurtuin die uitgeeft op de Molse Nete. Alle voorzieningen en invalswegen zijn bij de hand. Dineren in hartje Mol, sporten in Sportpark Den Uyt, in het weekend groenten of brocante halen op de Molse Zondagmarkt en daarna ontspannen wandelen in de natuur ten zuiden het centrum of daarbuiten (o.a. Natuurreservaat De Maat, Belse Bossen, Molderbroek zijn op fietsafstand).
De woning van rond de jaren '20 werd grondig gerenoveerd in 2000 (keuken in 2014 en CV-ketel in 2016). Zij is o.a. voorzien van dubbel glas, recente gasketel (Weishaupt), legio slaapkamers (thans 3, potentieel 5 of meer), ruime badkamer, apart kantoor, lichtrijke leefkamer en keuken en bijkomend een geheel gelijkvloers, polyvalent verdiep dat legio mogelijkheden biedt (o.a. (kangoeroe)wonen, vrij beroep, winkel, horeca). Ook deze ruimtes (met achterliggende werk-/keuken- en bergruimten) zijn erg praktisch en genieten van direct natuurlijk daglicht en verzicht op de tuin.
De woning van maar liefst 325m² bewoonbare opp. (excl. kelder) ademt moderniteit, klasse en authenticiteit. De diepe, zuidgeörienteerde tuin is dé troef en biedt een zeldzame mate van rust te midden de bruisende stadsomgeving. De instapklare woning beschikt over een energielabel D (EPC-score van 308 kWh/m²/jaar) (mits beperkte ingrepen eenvoudig naar C-label te brengen).
Woonverdiepen (verd. 1, 2 & 3) - Inkomhal, leefkeuken & woon- en slaapvertrekken:
7685339
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 7144 TVJ
- Bouwjaar 1918
- Beschikbaarheid in onderling overleg
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 308 kWh/m²
-
EPC label
D
- EPC code 3565250-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score
D
Bekijk alle foto's
(30)
(30)
Wonen in
Mol
Mol is op Antwerpen na de grootste gemeente in de provincie Antwerpen. Gelegen in regio Kempen, staat Mol bekend om zijn uitgestrekte bossen, meren en heidegebieden, waaronder het bekende natuurgebied de "Molse Meren". Het is een aantrekkelijke bestemming voor natuurliefhebbers en biedt tal van recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten.
Op zoek naar een makelaar in Mol? Wij staan voor u klaar! Wilt u uw woning verkopen of bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Mol? Wij begeleiden u met professioneel advies en een persoonlijke aanpak. Dankzij onze ervaring in de regio Mol zorgen we voor een vlotte en succesvolle aan- of verkoop van uw eigendom. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en bouwgronden in Mol. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is.
Kaart
Streetview
51.1828338
5.1122959
7144 TVJ
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
Vergelijkbare
panden
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯
De eethoek, dienst doende als centrale schakel tussen keuken en zithoek, ontvangt veel rechtstreeks daglicht via de brede, hoge raampartijen die uitgeven op de tuin en het gezellige zonnenterras (toegang via eetplaats).
Op deze verdieping bevindt zich verder een ruime kantoorruimte (ook geschikt als slaapkamer) met benevens een volledig uitgeruste badkamer die voorzien is van een ruime wastafel met inbouwkasten, een douche en ligbad. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte voorzien.
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers (één ervan doet thans dienst als dressing) en 1 technische ruimte (eveneens: was- en strijkplaats).
Op de 3e verdieping, bereikbaar middels vaste trap in vide, is een gezellige, kleinere, extra slaapkamer voorzien met plafond tot in de nok.
Gelijkvloerse verdieping - leisure, hobby & opslag (kelder) of wonen / werken:
De omvangrijke gelijkvloerse verdieping, met afzonderlijke toegang in de hal, werd eertijds uitgebaat door de bewoners als bloemenzaak. Dit gedeelte is echter eenvoudig om te vormen tot extra woongelegenheid (o.a. ruime kangoeroewoning met mogelijkheid tot 2 slaapkamers). Deze ruimten zijn verder polyvalent inzetbaar, bijv. voor de vrije beroeper of investerdeer (eigen gebruik of verhuur aan horeca, apotheek, etc.).
Er is verder een ruime kelder aanwezig.
Buitengebeuren - Tuin
Er is een riante (zeer diepe), zuidgeörienteerde tuin. Deze is volledig omheind en geeft uit op de achterliggende Molse Nete. De natuurtuin is momenteel niet aangelegd (grassen met rondom haag en bomen), maar biedt veel potentieel voor toekomstige bewoners.