Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Charmante... | 7649325
Ericalaan 17, 2920 Kalmthout, België
Charmante villa met specifieke architectuur op unieke groene locatie TE HEIDE met prachtige tuin dichtbij het centrum, station, winkels en scholen.
De woning werd opgetrokken in een tijdloze villastijl met een karaktervolle architectuur. De architectuur kenmerkt zich door het ruime dakvolume, de grote raampartijen en de harmonieuze integratie in de groene omgeving. De woning werd ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en een sterke connectie tussen de leefruimtes en de tuin.
Deze unieke villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige en groene locatie en wordt omgeven door een prachtige, aangelegde tuin met volwassen bomen en hagen die zorgen voor optimale privacy. De woning combineert ruime leefruimtes met een sterke connectie met de tuin en het omliggende groen.
Gelijkvloers
-Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning
-Ruim bureel met ingemaakte kasten en zicht op de tuin
-De lichtrijke leefruimte met aparte leeshoek met parketvloer biedt een mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot het zonnige terras
-De ruime, volledig ingerichte keuken (2009) is uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een grote Miele inductiekookplaat, oven, een combi-oven, ingebouwde Miele koffiemachine, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
-Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
-Een dubbele garage met automatische poort. Van hieruit is er eveneens toegang tot het overdekte terras
Kelderverdieping
-Ruime kelderverdieping met verschillende bergruimtes, technische ruimte met opstelling van de boiler, ingemaakte kasten en een wijnkelder
Verdieping
-Op de verdieping bevindt zich de ruime master slaapkamer met dressing en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is uitgerust met sauna, douche, toilet en dubbele lavabo
-Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte achteraan. Verder is er een tweede badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo en een apart toilet op de verdieping
Tuin
De woning wordt omringd door een prachtige, groene tuin met ruime gazon, volwassen bomen en hagen die zorgen voor rust en privacy. Het zonnige terrassen bieden een mooi zicht op de tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen. In de tuin bevindt zich bovendien een charmante siervijver en een praktisch tuinhuis.
Extra troeven
-13 zonnepanelen (ongeveer 3 à 4 jaar oud)
-Thuisbatterij
-Laadpaal voor elektrische wagen
-Dubbele garage met automatische poorten
-Zonnig overdekt terras
-Veel privacy en groene omgeving
-Alarm
-Met een lucht/lucht warmtepomp in de living(COP van 4,0 gebruikt), eetkamer en tv-hoek zou je een D label kunnen bekomen
7649325
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67603 CT
- Bouwjaar 1993
- Kadastraal inkomen€ 4.469
- Garages Ja
- Garage(s) 2
- Parkings (binnen) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming elektrisch
- EPC 459 kWh/m²
-
EPC label
E
- EPC code 3681821
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woonpark
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(58)
(58)
Wonen in
Kalmthout
Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.
Op zoek naar een makelaar in Kalmthout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kalmthout? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze groene en rustige regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Kalmthout. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kalmthout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze idyllische regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
51.3638385
4.4439496
67603 CT
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯