De Boer & Partners | Woning | Gezinswoni... | 7549662

Gezinswoning met tuin, ruime garage en tal van mogelijkheden

€ 399.000
270 m²
180 m²

4
1
2
Vredestraat 175, 2540 Hove, België
Gezellige gezinswoning (ca. 180 m²) met tuin, ruime garage en tal van mogelijkheden nabij het centrum van Hove
In een rustige woonstraat nabij het centrum van Hove bevindt zich deze charmante en ruime gezinswoning met tuin, grote garage en veel potentieel. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met de mogelijkheid om verder af te werken en in te richten naar eigen smaak en noden. Een ideale thuis voor wie ruimte, licht en flexibiliteit belangrijk vindt.

Onmiddellijke omgeving
De woning is gelegen in een aangename, gezinsvriendelijke woonstraat met weinig doorgaand verkeer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het station van Hove is vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien geniet men van een goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl men toch woont in een groene en rustige omgeving.

Technische kenmerken & troeven
- Grote garage met automatische poort (30 m²)
- Oprit voor 3 à 4 wagens
- 8 zonnepanelen met twee batterijen
- Geïsoleerd dak
- Droge kelder (ca. 18 m²) met meerdere nuttige ruimtes
- Nieuwe parketvloer in woon- en eetruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen

Indeling
Kelderverdieping (-1)
De woning beschikt over een ruime, droge kelderverdieping met verschillende ruimtes, ideaal voor stockage of hobbygebruik.
Deze verdieping biedt bijzonder veel praktische meerwaarde.

Gelijkvloerse verdieping
De woning beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser. De lichtrijke leefruimte geniet van een mooie lengte, is afgewerkt met een nieuwe parketvloer en beschikt over een haard met mogelijkheid tot het plaatsen van een (hout)kachel voor extra sfeer.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven (Smeg), combi-oven/stomer (Siemens) en ingebouwde vaatwasser (Miele), die overgaat in een open en lichtrijke bijkeuken met plaats voor wasmachine, droogkast, koelkast en diepvries. Via de keuken bereiken we de veranda, die uitgeeft op het terras en de ruime, zonnige tuin met regenwaterput en regenton (2x) en een zeer ruim tuinhuis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde, kleinere kamer die momenteel ingericht is als bureau, en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.

Tweede verdieping (56 m²)
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als een volwaardige zolderkamer. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau, afhankelijk van de noden van de bewoners.

Conclusie
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met veel licht, bergruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Dit alles op een uitstekende en centrale ligging in Hove, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
  • Referentie nr. 79308 HvTL
  • Gevelbreedte 8 m
  • Straatbreedte 10 m
  • Bouwjaar 1964
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Verwarming gas cv
  • EPC 304 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 20251209-0003742494-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Tuin Ja
  • Wasplaats Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score B
  • P-score A
Gezinswoning met tuin, ruime garage en tal van mogelijkheden
Bekijk alle foto's
(30)


Wonen in
Hove

Hove, dat is wonen aan de rand van Antwerpen. Heerlijk rustig in het groen, waar je nog ruimte hebt om te ademen en te leven. Een fijn centrum biedt alles wat je nodig hebt, terwijl er zeer regelmatig evenementen en activiteiten worden georganiseerd.

Op zoek naar een makelaar in Hove? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Hove? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze rustige en groene regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Hove. Uw woning verkopen in Hove? Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Hove. Wilt u weten wat uw woning waard is in deze gezellige regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Hove

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.