De Boer & Partners | Woning | Grotendeel... | 7318820

Deze degelijk en deels, stijlvol gerenoveerde villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie in het hart van Ravels, op een prachtig perceel van 1.040 m². De woning vormt de perfecte balans tussen ruimte, licht, comfort en kwaliteit en biedt alles wat een modern gezin of levensgenieter zoekt.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, bibliotheek en het centrum van Ravels zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust en groen. De villa beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met haard, een grote leefkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een inpandige garage en een praktische tuinberging met veel opbergmogelijkheden. Dit alles maakt van deze woning een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, zowel vandaag als in de toekomst.

Gelijkvloers :
Via de ruime en uitnodigende inkomhal wordt u meteen warm onthaald. De natuurstenen vloer, de prachtige massief eiken trap en de ruime vestiaire met gastentoilet stralen klasse en degelijkheid uit en zetten meteen de toon voor de rest van de woning.
De leefruimte is royaal opgevat en aangenaam ingedeeld met een gezellige zithoek rond de televisie en de ingebouwde haard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de voortuin. De eetkamer die voorzien is van mooie plafondlijsten, gelegen tussen de zithoek en de keuken, kijkt uit op de achtertuin en geeft via een schuifpui toegang tot het deels overdekte terras – ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De woonkamer is afgewerkt met Frans eiken parket, authentieke ramen met glas-in-lood en een elegante omlijsting in Franse natuursteen rond de haard, wat bijdraagt aan een tijdloze en kwalitatieve uitstraling. Het glas-in-lood werd vakkundig geïntegreerd in nieuw hoogrendementsglas en nieuw buitenschrijnwerk, waardoor charme en energiezuinigheid perfect hand in hand gaan.
De leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en werd volledig vernieuwd. Ze is uitgevoerd in hoogwaardig maatwerk en uitgerust met alle hedendaagse comfort: inductiekookplaat, warme luchtoven, microgolfoven, wijnkast en een grote koelkast. Dankzij de royale opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens voorzien van maatkasten en ingericht met ruimte voor wasmachine, droogkast en strijkhoek. Via een handige doorloop bereikt u zowel het terras als de inpandige garage. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin, gecombineerd met een volledig vernieuwde badkamer. Deze is luxueus ingericht met een maatwerkmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, inloopdouche en ligbad. Hierdoor is levensbestendig wonen hier perfect mogelijk.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke overloop en een volledig gerenoveerde zolderverdieping met reeds één ruime, afgewerkte slaapkamer. Daarnaast zijn er voorzieningen voor een tweede badkamer en is er voldoende ruimte om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren, volledig naar eigen wens.

Tuin:
De westgerichte tuin is zonder twijfel een absolute troef. De oprit in authentieke kasseien biedt vlotte toegang tot de inpandige garage en de achterzijde van het perceel. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel buiten kan vertoeven.
Kinderen kunnen veilig en naar hartenlust spelen op het ruime gazon, terwijl het tuinhuis tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby of tuinmateriaal.

Bijzonderheden:

- Rustige en centrale ligging in Ravels
- Westgerichte tuin op een perceel van 1.040 m²
- Hoogwaardige en stijlvolle renovatie
- Levensbestendig wonen mogelijk
- Zeer veel bergruimte
- Ideale gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden

7318820