Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Tweewoonst... | 7282498
Korte Franselei 3, 2950 Kapellen, België
Op wandelafstand van Heide, verscholen in het groen en genietend van een zuidwest georiënteerd perceel, bevindt zich deze uiterst charmante en karaktervolle villa “In Den Buiten”. Een unieke eigendom die zowel ruimte als potentieel biedt, dankzij haar twee volwaardige woonunits, een ruim bijgebouw/atelier en een uitzonderlijk diepe, sfeervolle tuin met oude fruitbomen en diverse rustige hoekjes.
Deze woning vormt een zeldzame combinatie van authenticiteit, flexibiliteit en wooncomfort, ideaal voor kangoeroewonen, co-housing, praktijk aan huis, zorgwoning of combinatie van wonen & werken.
UNIT 1 – Hoofdwoning met 3 slaapkamers en tuinconnectie
Inkomhal met handige berging, verrassend lichte en open leefruimte. De zithoek, eethoek en keuken vloeien harmonieus in elkaar over en kijken stuk voor stuk uit op de prachtige zw gerichte tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een rustgevend zicht op groen, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige avonden buiten. Uitgeruste badkamer.
Eerste verdieping:
Een ruime nachthal geeft toegang tot drie goed geproportioneerde slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Zolder:
Via een luik bereik je een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag.
UNIT 2 – Charmante tweede woonunit met 2 slaapkamers
De tweede woonunit heeft een eigen inkom en biedt een volwaardige leefruimte met open keuken, perfect als afzonderlijke woonst of als combinatie met praktijk-/kantoorfunctie.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, een apart toilet en een comfortabele badkamer.
Tweede verdieping:
Een tweede slaapkamer en bijkomende bergzolder vervolledigen deze unit.
Deze structuur laat zowel volledige scheiding als gedeeltelijke integratie tussen de units toe.
Bijgebouw/Atelier – Met verdieping & open haard
Op het perceel bevindt zich een bijkomend volledig zelfstandig bijgebouw, ideaal als:
- atelier
- praktijkruimte
- hobby-/creatieruimte
- kantoor
- gastenverblijf
Het gebouw is voorzien van open haard, elektriciteit, water en een verdieping, wat het tot een bijzonder polyvalente aanvulling maakt
Tuin – 58 meter diep en puur genieten
De tuin is een absolute troef: Een diep, volledig privatief perceel met oude fruitbomen, sfeervolle wandelpaadjes en diverse hoekjes waar je in alle rust kunt genieten. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet je de hele dag door van zonlicht. Achteraan staat het ruime bijgebouw, strategisch gelegen voor rust en privacy.
Het perceel leent zich tot:
-tuinliefhebbers
-buitenleven
-speel- en sportzone
-moestuin
-uitbreiding van terras- of leefruimtes
Locatie
Gelegen op wandelafstand van Heide, in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Natuur, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Een uniek object met ontelbare mogelijkheden
“In Den Buiten” staat voor charme, warmte en veelzijdigheid. De combinatie van twee woonunits (waarvan 1 perfect verhuurbaar), een groot perceel en een polyvalent bijgebouw maakt dit tot een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Ideaal voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt, zonder in te boeten aan charme of locatiekwaliteit.
7282498
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67709 KF
- Bouwjaar 1900
- Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen€ 1.750
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming individueel gas
- EPC 288 kWh/m²
-
EPC label
C
- EPC code 3724761
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woonpark
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(37)
(37)
Wonen in
Kapellen
Wonen in Kapellen betekent thuiskomen in een groene, residentiële gemeente waar rust en klasse samenkomen. Deze grensgemeente in de Antwerpse Noorderkempen is geliefd bij gezinnen en levensgenieters die graag het beste van twee werelden combineren: een rustige thuisbasis met de stad altijd binnen handbereik.
Op zoek naar een makelaar in Kapellen? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kapellen? Met onze uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en onze ervaring in deze aantrekkelijke regio bieden wij u deskundig advies en begeleiden wij u door elke stap van het proces. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij zorgen voor een succesvolle en zorgeloze transactie in Kapellen. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kapellen. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze rustige en goed verbonden regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
Kaart
Streetview
51.3508412
4.4534311
67709 KF
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯