De Boer & Partners | Woning | Welgelegen... | 7236737

Welgelegen charmante villa met 3 slpks en bureau op GLVL

€ 598.000
890 m²
200 m²

3
1
Terug naar overzicht

Dit pand werd 514 keer bekeken



Bereken de aankoopkosten
Pierstraat 168, 2630 Aartselaar, België

Charmante villa met 3 slaapkamers en bureau op het gelijkvloers, gelegen op een centrale locatie

Algemeen:
- Charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m²
- 3 volwaardige slaapkamers + bureau op het gelijkvloers
- Aparte zij-ingang met gastentoilet, hetwelk een combinatie van werk en privé mogelijk maakt
- Mooie tuin met voldoende privacy en zicht op groen
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens

Onmiddellijke omgeving:
- Vlakbij belangrijke invalswegen (A12/E19) , scholen, verschillende winkels en openbaar vervoer
- Gelegen bij een groene omgeving

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1955
- EK conform
- 16 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Laadpaal op de oprit
- Recente gas CV ketel (2024)
- Zolder recent geïsoleerd
- Kelder + kruipruimte aanwezig

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 120 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte op parket
- Ruime veranda aanbouw met zeer veel licht en zicht op de mooie tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort
- Aparte berging/wasplaats
- Bureauruimte (ca. 11 m²) met een apart zij-ingang en extra toilet
- Toegang naar de kelder (ca. 13 m²)

Eerste verdieping (ca. 80 m²)
- Nachthal met apart toilet
- 3 ruime slaapkamers (ca. 14 - 15 en 22,5 m²)
- Badkamer met douche en ligbad + dubbele wastafel
- Toegang naar de bergzolder via een vlizotrap

  • Referentie nr. 65600 RCH
  • Bouwjaar 1955
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 1.851
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming gas cv
  • EPC 347 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 3599565
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Kelder Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score A
  • P-score C
Welgelegen charmante villa met 3 slpks en bureau op GLVL
Bekijk alle foto's
(22)


Wonen in
Aartselaar

Wonen in Aartselaar betekent genieten van een gezellige gemeente met een uitstekende ligging tussen Antwerpen en Brussel. De combinatie van groen, een bruisend dorpscentrum en vlotte verbindingen maakt Aartselaar aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen.

Op zoek naar een expert in vastgoed in Aartselaar? Bent u van plan een woning te kopen of verkopen in Aartselaar? Wij kennen de vastgoedmarkt in deze dynamische regio als geen ander en begeleiden u bij elke stap. Of u nu uw huis, appartement of bouwgrond wilt verkopen, wij zorgen voor een snelle en succesvolle afhandeling. Verkoop uw woning in Aartselaar zonder zorgen. Wij zijn gespecialiseerd in vastgoedtransacties in Aartselaar en helpen u bij een correcte waardebepaling en verkoopstrategie. Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek wat uw woning écht waard is.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Kontich

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.