De Boer & Partners | Woning | Luxevilla... | 7229659

Hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige villa met onder meer 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, prachtige leefruimtes met zicht over de achtertuin en de bosrijke omgeving. Dit alles op een perceel van 4.270m² met een onderkelderd werkhuis, verwarmd zwembad, poolhouse, jaccuzi en privé bos. En dit alles op slechts enkele autominuten van het centrum van Geel, Mol en Meerhout.

Gelijkvloerse verdieping
U betreedt de villa via een inkomhal met een prachtige eiken houten trap als eye-catcher. Vervolgens bevindt zich rechts van de inkomhal de bureaukamer. De authentieke dubbele openslaande deuren begeleiden u verder naar de hal waar zowel de zij-ingang en het gastentoilet zich bevinden. Via de hal bereikt u de ruime leefruimtes, waaronder een gezellige TV-kamer met een houthaard, die naadloos overgaat in de eetkamer. Dankzij de vele ramen geniet u van een adembenemend uitzicht op de achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, Miele vaatwasser, veel kastruimte en een natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevinden zich een zeer praktische berging en wasplaats met douchekamer en inbouwkasten. Op de gelijkvloerse verdieping kan u de masterbedroom terugvinden met ensuite dressing en -badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer heeft een uitzicht op de prachtige tuin dewelke georiënteerd is op het Oosten.

Verdiepingen
Via de prachtige trappenhal komt u boven in het aparte woongedeelte dat dienst kan doen als appartement, ideaal als kangoeroewoning. Het appartement biedt een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers die verbonden zijn met elkaar via de badkamer met douche, toilet en wastafel. Achter de 2e slaapkamer is er extra ruimte als bijkomende slaapkamer, bureaukamer, dressing, etc. Hiernaast bevindt zich de technische ruimte. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping dewelke momenteel dienst doet als opbergzolder.

Buitengebeuren
De buitenruimte van deze villa is een waar paradijs. De achtertuin heeft een oostelijke oriëntatie en biedt volledige privacy dankzij de omheining en het aangrenzende bos. Hier kunt u genieten van ontspanning in de jacuzzi, het verwarmd zwembad en het overdekte tuinterras. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Auto's kunnen zowel voor als achter de poort geplaats worden, in de carport of garage. Het werkhuis +/- 104m² is volledig onderkelderd en kan perfect dienst doen als atelier. Ten slotte kan u genieten van een boswandeling in eigen bos die in het verlengde van de tuin bevindt.

Bijzonderheden
- Afgewerkt met de beste technieken en tijdloze, natuurlijke materialen: Houten binnen- en buitenschrijnwerk, natuurstenen vloeren, eiken parket
- Stijlvol ingericht met op maat gemaakte gordijnen
- Vloerverwarming
- EPC label A
- Aangelegde tuin met overdekt tuinterras, verwarmd zwembad en jacuzzi
- Riant werkhuis +/- 104m² dat volledig is onderkelderd
- Privébos
- Voldoende privacy: perceel is volledig omheind
- Parkeermogelijkheden
- Zeer goede verbinding richting het centrum van Geel, Mol en Meerhout

7229659