De Boer & Partners | Woning | Residentië... | 7199608

Deze charmante villa met o.a. 3 slaapkamers, 3 badkamers, een bureau en een inpandige garage voor drie wagens is gelegen op een hoekperceel van ca. 2.452m² met ideale zuidoostelijke oriëntatie. Residentieel en rustig gelegen, geniet deze unieke woning van maximale privacy, veel lichtinval en een directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. De villa bevindt zich in een residentieel villapark, op wandelafstand van natuurgebied 'De Liereman' en op slechts 5 autominuten van de E34 Antwerpen–Eindhoven.

Gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst komt u in een open en indrukwekkende inkomhal op witte marmer, voorzien van een gastentoilet met handwasser en vestiairekast. Van hieruit bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een centraal geplaatste gashaard die voor extra sfeer zorgt. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op en directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin.

De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open leefkeuken, voorzien van hoogwaardige Miele- en Siemens-toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, wijnkoeler, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker-kraan. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte en een centraal eiland dat ideaal is voor zowel koken als gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met een achterinkom vanuit de tuin.

Links van de inkomhal bevindt zich het slaapgedeelte op het gelijkvloers. Dit omvat een ruime masterbedroom met aangrenzende dressing en een luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Zowel vanuit de slaapkamer als de badkamer heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inpandige garage met automatische poorten en ruimte voor drie wagens. Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.

Eerste verdieping: De witte marmeren trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Beide kamers geven bovendien toegang tot een dakterras met uitzicht op de achterliggende tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte, evenals een praktische bergzolder.

Buitengebeuren: De zuidoostelijk georiënteerde tuin is volledig omheind, prachtig aangelegd en geniet van 100% privacy. Achteraan bevindt zich een ruime tuinberging, opgedeeld in twee aparte ruimtes, ideaal als opbergruimte of hobbyruimte. Vooraan is het perceel volledig afgesloten met een automatische poort. Naast de inpandige garage biedt de ruime oprit plaats aan 3 tot 4 wagens.

Bijzonderheden:
- Woning werd in 2018 grotendeels gerenoveerd
- Wijnkelder
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Slaapkamers en bureau zijn voorzien van airco
- Aluminium schrijnwerk met dubbel en driedubbel glas
- Gunstige EPC-score van 231 kWh/m²/jaar (C-label)
- Camerabewaking
- Led-verlichting
- Vanuit iedere kamer toegang tot de tuin

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5152

7199608