De Boer & Partners | Woning | Charmante... | 7085629

Charmante woning met grote tuin

€ 429.000
1.121 m²
150 m²
3
1
Terug naar overzicht

Dit pand werd 993 keer bekeken



Bereken de aankoopkosten
Noordeind 69, 2920 Kalmthout, België

Gezellige gezinswoning op royaal perceel met tuin en garage

Op zoek naar een woning met ruimte, privacy en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing op een perceel van ca. 1.121m² biedt een lichtrijk interieur, een praktische indeling met gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, én een heerlijke tuin met garage.
Met doorgang acheraan aan het perceel naar het achterliggende fietspad!!!

Indeling gelijkvloers

- Inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiairekast
- Gezellige woonkamer van ca. 32m² met parketvloer en grote raampartijen
- Functionele keuken (ca. 11,5m²) voorzien van kasten, keramische kookplaat, dampkap en oven
- Praktische bijkeuken/wasplaats (ca. 6,5m²) met plaats voor wasmachine en berging
- Gelijkvloerse slaapkamer (ca. 13m²), afgewerkt met blokjesparket
- Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
- Centrale traphal met extra ruimte, ideaal als klein bureautje of leeskamer
- Ruime veranda over de volledige breedte van de woning met zicht op de tuin

Indeling verdieping

- Twee royale slaapkamers (elk ca. 19m²), beide voorzien van parketvloer
- Centrale overloop met mogelijkheden als bureau, speelruimte of hobbyhoek
- Handige opbergkamer/zolder

Buitenruimte

De grote tuin vormt een absolute troef: hier vind je volop rust en privacy, maar ook praktische voorzieningen.

- Vrijstaande stenen garage (ca. 26m²) met aparte werkplaats (ca. 12m²)
- Carport naast de woning
- Afzonderlijk tuinhuis in steen (ca. 8m²)
- Tuin bereikbaar via achterliggend fietspad (Rozemieke) – handig voor schoolgaande kinderen!

Troeven

- Ruim perceel van ca. 1.121m²
- Voorzijde met uitzicht op achterliggende weides
- Centrale verwarming op stookolie
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Geen renovatieplicht
- Uitpandige garage

  • Referentie nr. 67659 CTc
  • Grond opp.ca. 1.121 m²
  • Bruto opp.ca. 150 m²
  • Straatbreedte 13 m
  • Bouwjaar 1980
  • Kadastraal inkomen€ 1.596
  • Garages Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • EPC 388 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 3679330
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score A
  • P-score A
Charmante woning met grote tuin
Bekijk alle foto's
(24)


Wonen in
Kalmthout

Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.

Op zoek naar een makelaar in Kalmthout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kalmthout? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze groene en rustige regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Kalmthout. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kalmthout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze idyllische regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.