De Boer & Partners | Appartement | Luxueus, i... | 7052935

Te koop in hartje Oud-Turnhout: Luxueus, instapklaar appartement van ca. 103m² op de 2e verdieping met o.a. 2 slaapkamers en een prachtig overdekt terras van ca. 12,5m² omgeven door daktuin. Dit appartement maakt deel uit van "Kruispunt": Een nieuwe residentie uniek in zijn soort: Op het gelijkvloers de apotheek Aa.Pharma, een nieuwe associatie van 5 huisartsen, een tandartsenpraktijk, kinesist, een therapeutisch centrum met onder meer een jeugdpsychiater en psychologen en een gynaecologisch centrum. De commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zijn dus énkel bestemd voor zorgberoepen. Daarnaast is het appartement super energiezuinig met een Epeil van 7 dankzij hoogwaardige technieken en doorgedreven isolatie. U geniet nog vrijstelling van de onroerende voorheffing.

Indeling van het appartement:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, voorzien van een handwasser. Een prachtige stalen deur biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De open leefkeuken, gerealiseerd door Van Gils, is volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Bora-kookvuur met geïntegreerde dampkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een schuifraam dat uitgeeft op een mooi, overdekt terras. Het terras is voorzien van buitenverlichting.

Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een praktische en ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via een aparte deur bereikt u het nachtgedeelte, waar zich twee ruime slaapkamers (ca. 13m²) bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over ingemaakte kasten. Ook in de nachthal is extra opbergruimte voorzien dankzij een ingemaakte kast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Twee ondergrondse autostaanplaatsen (P3 en P4), waarvan één uitgerust is met een laadpaal, zijn bij aan te kopen voor € 50.000. Daarnaast is er een zeer ruime privékelder/werkplaats (B1) van ca. 25m² bij aan te kopen voor € 8.000.

Bijzonderheden:
- Ontwerp van AIM architecten
- Super energiezuinig: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming + koeling, ventilatie met warmteterugwinning, zonnewerende beglazing,..
- Hoogwaardig afgewerkt: maatkeuken van Van Gils, binnendeuren van Nordex,...
- Gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners, met een handige uitgang naar de achterliggende Taxandriastraat, afgesloten met een poortje
- Afgesloten fietsenstalling op het gelijkvloers, voorzien van laadpunten
- Gemeenschappelijke werkatelier
- 3 grote liften, van de kelder tot aan de 2e verdieping
- De commerciële kavels hebben een permanente medische bestemming, waardoor horeca, nachtwinkels e.d. uitgesloten zijn
- Gloednieuw appartement, verkoop onder registratierechten !

Bekijk dit appartement via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5098

7052935