De Boer & Partners | Huis | Ruime en i... | 6960744

Ruime en instapklare woning (320m²) met 4 slaapkamers en prachtig zicht op weiland op een perceel van 928m²

€ 649.000
4 slpk
320 m² bew. opp.
1 badk
Smidstraat 199, 2590 Berlaar, België

Ruime en instapklare woning (320m²) met 4 slaapkamers en prachtig zicht op weiland op een perceel van 928m²

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Goed onderhouden, lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 320m²
  • Kwaliteitsvolle en duurzame constructie uit 1999
  • Volledig gerenoveerde keuken met Miele-toestellen en vernieuwde leefruimte (2023)
  • Zeer ruime slaapkamers
  • Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
  • Grote tuin met overdekt terras en fantastisch zicht op de achterliggende weilanden
  • Dubbele inpandige garage met elektrische poort en ruime oprit

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • EPC-score: 285 kWh/(m²/jaar) – Label C
  • Elektrische installatie conform AREI (3-fasen aanwezig)
  • 26 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7.000 kWh/jaar
  • Verwarming op stookolie via luchtroosters
  • Airconditioning aanwezig
  • Rolluiken
  • Regenwaterput (5.000L)
  • Groot stuk onderkelderd (40m²) met bijkomende kruipruimte over de volledige woning

INDELING:
Gelijkvloers:

  • Inkomhal met gastentoilet
  • Gezellige, lichtrijke leefruimte (40m²)
  • Aansluitend volledig uitgeruste keuken (22m²) met aparte berging (16m²)
  • Mooie veranda (40m²)
  • Dubbele inpandige garage (40m²) aan de voorzijde

Eerste verdieping:

  • Master bedroom met en-suite dressing (30m²)
  • 3 ruime slaapkamers (28m², 20m² en 20m²)
  • Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo (12m²)
  • Referentie nr. 31456 KhZG
  • Grond opp.ca. 928 m²
  • Bruto opp.ca. 320 m²
  • Gevelbreedte 14 m
  • Straatbreedte 20 m
  • Bouwjaar 1999
  • Beschikbaarheid in onderling overleg
  • Kadastraal inkomen€ 1.167
  • Garages Ja
  • Garage(s) 2
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming individueel heteluchtblazers (stookolie)
  • EPC 285 kWh/m²
  • EPC label C C
  • EPC code In aanvraag
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Zolder Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score A
  • P-score A
Ruime en instapklare woning (320m²) met 4 slaapkamers en prachtig zicht op weiland op een perceel van 928m²
Bekijk alle foto's
(25)


Wonen in
Berlaar

Berlaar, gelegen in het hart van de provincie Antwerpen, is een rustige en groene gemeente die de ideale balans biedt tussen landelijke charme en stedelijke nabijheid. Met een warme gemeenschap, prachtige natuur en een rijke geschiedenis is Berlaar een plek waar je je snel thuis voelt.

Op zoek naar een makelaar in Berlaar? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Berlaar? Dankzij onze uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en ervaring in deze landelijke, rustige regio bieden wij u deskundig advies en zorgen we voor een succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u stap voor stap in Berlaar. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Berlaar. Wilt u weten wat uw woning waard is in deze charmante regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Koningshooikt

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.