De Boer & Partners | Huis | Charmante... | 6801606

Charmante woning op royaal perceel met bos (+/- 3.500m²) in hartje Lichtaart. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920 en gerenoveerd in 1997 en 2009, is zuid-oost georiënteerd en geniet van veel natuurlijk daglicht. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele zolder biedt deze gezinswoning ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
U komt binnen via de inkomhal die uitgeeft op een ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als bureau, maar ook perfect dienst kan doen als hobby/speel- of extra slaapkamer. De keuken is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een combi-oven, heteluchtoven en een Miele inductiefornuis. Er is voldoende kastruimte voorzien. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich 5 slaapkamers bevinden. De 2e badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Op de nachthal is een apart toilet voorzien. De technische ruimte fungeert tevens als wasplaats en bevindt zich vlak naast de badkamer.

Zolder en kelder:
De zolder is bereikbaar via de trappenhal en is voorzien van raampartijen en verwarming. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, atelier of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping met veel praktische opbergmogelijkheden.

Buitengebeuren en parkeergelegenheden:
De woning beschikt over een inpandige garage en een carport. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere wagens. De tuin is onderverdeeld in een onderhoudsvriendelijk gedeelte met een overdekt terras en verschillende tuinbergingen, alsook een royaal bos dat zich uitstrekt over het perceel. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lichtaart, in een rustige en groene omgeving die bekend staat als een echte wandel- en fietsgemeente. Hier geniet u van een perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- EPC label: C
- Zeer gunstige ligging
- Riant perceel met eigen bos
- 23 zonnepanelen
- Regenwaterput

Renovatiewerken:
- Dakconstructie vernieuwd: 2009
- Buitenschrijnwerk PVC: 2009
- CV ketel 1997
- Gevelreiniging: 2009

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5191

6801606