De Boer & Partners | Huis | Rustig gel... | 6680367

Rustig gelegen OB met loods op perceel van 1315 m².

€ 448.000
3 slpk
167 m² bew. opp.
2 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 1004 keer bekeken

Pandhoevestraat 13, 3128 Tremelo, België

Rustig gelegen woning met loods op ruim perceel van 1315 m² – ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen in alle rust en omgeven door groen?
Dan is deze instapklare woning met bijhorende loods wellicht iets voor u.

Indeling en wooncomfort
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. De gezellige sfeer wordt versterkt door een warm eiken parket en een stijlvol elektrisch haardvuur. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met zitplaats, voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De badkamer is royaal bemeten en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is bovendien ruimte voorzien voor een douche. In de praktische berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra comfort dankzij een lavabo en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren.

Energie en duurzaamheid
De woning werd grotendeels gerenoveerd in 1996 en 2002 en is goed geïsoleerd (dak en muren). Dankzij 30 zonnepanelen met groencertificaten tot 2027 ontvangt u maar liefst €450 per 1000 kWh opgewekte energie. EPC-score: 320 kWh/m² (geen renovatieverplichting).

Werkruimte en opslag
Naast de woning ligt een ruime loods van 85 m² met een mezzanine van ca. 50 m² – perfect voor zelfstandigen of doe-het-zelvers. De loods beschikt over een hoge elektrische sectionaalpoort, 3-fasige stroomvoorziening en wateraansluiting.

Buitenleven
De zuidgerichte tuin en het terras bieden een oase van rust, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Samenvattend:

  • Perceel van 1315 m²

  • 3 slaapkamers

  • 30 zonnepanelen met certificaten (€450/1000 kWh tot 2027)

  • Loods van 85 m² + mezzanine (50 m²)

  • Elektrische poort, 3-fasige stroom, wateraansluiting

  • Instapklaar – geen renovatieplicht

Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke woning!

  • Grond opp.ca. 1315 m²
  • Bruto opp.ca. 167 m²
  • Gevelbreedte 20 m
  • Straatbreedte 28.5 m
  • Referentie nr. 51805 KJC
  • Bouwjaar 1950
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 1020
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Carport Ja
  • Carport(s) 1
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Zonnepanelen Ja
  • Verwarming individueel stookolie cv
  • EPC 320 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 20221129-0002739782-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Vijver Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score C
  • P-score D gscore
Rustig gelegen OB met loods op perceel van 1315 m².
Bekijk alle foto's
(20)


Wonen in
Baal

Baal, een dorp in de gemeente Tremelo, is vooral bekend als de thuisbasis van veldrijder Sven Nys. Het combineert sportieve tradities met een rustige leefomgeving.

Wonen in Baal? Of net verkopen? Wij begeleiden u persoonlijk. Baal, bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme, is een populaire plek voor wie graag rustig én centraal woont. Als ervaren makelaar in Baal helpen we u graag met de verkoop van uw woning of bij het vinden van uw droomhuis. Vertrouw op onze lokale kennis en transparante werkwijze. Wat is uw huis in Baal waard? Ontdek het via een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Wij zorgen voor een realistische inschatting én een doordachte verkoopstrategie, afgestemd op de markt in Baal en omstreken.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - kantoor Keerbergen

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting