De Boer & Partners | Huis | | 6679462

Aan de Sint-Apollonialaan in Mol zijn de werken gestart voor de bouw van 6 energiezuinige, halfopen woningen. De ligging is één van de troeven: Een rustige omgeving met het centrum van Mol vlakbij. Er werd gekozen voor een moderne architectuur, eigentijdse uitstraling en kwalitatieve afwerking. Zo staat de leefruimte in direct contact met de achtertuin, zijn er 3 slaapkamers + een zolder met vaste trap en wordt de badkamer voorzien van bad én douche. Uw wagen(s) parkeert u op uw eigen oprit. De tuinen worden bovendien netjes aangelegd. Energiezuinigheid staat uiteraard voorop: Warmtepompen worden gecombineerd met vloerverwarming, zonnepanelen, ... waardoor u een maximaal Epeil van 10 gegarandeerd wordt. Dit zijn echte BEN woningen (Bijna Energie Neutraal). Snelle beslissers genieten nu nog van een lanceringsactie: Gratis laminaat in de slaapkamers en nachthal OF extra afwerkingsbudget voor uw keuken!

Sint-Apollonialaan 151a (lot 2) bevindt zich op een ruim perceel van 476m² en kent deze indeling:
Inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de verdieping. De leefruimte krijgt langs 3 gevels natuurlijk daglicht binnen en is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en leefkeuken. De keuken wordt compleet uitgerust met voldoende kastruimte, een eiland en alle toestellen. De keuken geeft toegang tot de berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer en 2 kinder/logeerkamers. De badkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een ligbad, douche, toilet en meubel met dubbele wastafel.
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, met daar een ruime zolder. Deze is reeds voorzien van een raam en biedt mogelijkheden tot uitbreiding met extra slaapkamer(s) of hobbyruimte.
De tuinen worden voorzien van een terras en worden ingezaaid met gras. Op de scheiding worden beukenhagen geplant.
Vooraan wordt een oprit aangelegd, zodat u daar uw wagen(s) kan parkeren.

De geadverteerde prijs is exclusief aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inclusief de gebruikelijke aankoopkosten, komt de totale prijs op +/- 435.000 EUR. Inbegrepen is de afwerking met keuken, vloeren, badkamer, binnendeuren, technieken, ... zoals dit voorzien is in het lastenboek. Snelle beslissers hebben bovendien nog inspraak in de afwerking!

De verkavelingsvoorschriften voorzien dat:
- Kantoor / vrij beroep / ... aan huis toegelaten wordt tot max. 60m²
- Een garage of carport naast de woning toegelaten is
- Een houten tuinberging in de tuin toegestaan wordt van 12m² (min. 1m afstand van de perceelgrenzen)
- Een zwembad of zwemvijver toegelaten is
- De woning kan nog met 6 meter uitgebouwd kan worden, ideaal voor een tuinkamer.

Dit project is een realisatie van RDK (Rik De Keyser), een gevestigd familiebedrijf met meer dan 50 jaar ervaring in het bouwen van duurzame nieuwbouwprojecten. RDK wordt gewaardeerd voor hun degelijke constructie en verfijnde, eigentijdse afwerking. Zij beheren zelf het volledige bouwproces, van ontwerp, tot uitvoering, afwerking en tot slot de oplevering van uw woning.

Bijzonderheden
- Kruipkelder onder de volledige woning
- Regenwaterrecuperatie
- Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het aansluiten is inbegrepen de prijs
- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele, extra-isolerende beglazing
- Inclusief zonnepanelen
- Warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, dus aardgasvrij!
- Ventilatiesysteem C (vraag gestuurd)
- Maximum E-peil van 10 dus bijzonder energiezuinig
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
- Verkoop onder de Wet Breyne: Voltooiingsgarantie, 10 jarige aansprakelijkheid van aannemer en architect en u betaalt pas naarmate de werken vorderen.

6679462