De Boer & Partners | Huis | Charmante... | 6629980

Charmante OB met 3 slpks, garage en prachtige tuin

€ 525.000
3 slpk
160 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 171 keer bekeken

Tiburstraat 37, 2840 Rumst, België

Charmante vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage en prachtige tuin met volledige privacy

Algemeen:

- Zeer goed onderhouden woning
- Geweldige lichtinval dankzij vele raampartijen
- Parktuin en terrassen met volledige privacy
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 160m²
- Prachtige leefruimte
- Vloerverwarming (Briotherm)
- Volledig geïnstalleerde granieten keuken en grote ontbijthoek
- 3 slaapkamers
- Ruime carport en garage (ca. 50m²) met voorbereiding op elektrische laadpaal
- Garage beschikt over badkamer met douche alsook handige wasruimte
- Handig tuinhuis
- Zeer ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid

Onmiddellijke omgeving:
- Zéér vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel
- Scholen, winkels, openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Verschillende natuurgebieden in de buurt (Rupelvallei, De Schorre) bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar: 1960 - zeer degelijke betonstructuur
- Renovatie: 2001
- Elektriciteit = conform
- Airco aanwezig in gans de woning (goed onderhouden)
- Deels onderkelderd & ruime bergzolder
- Gunstig EPC

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 85m²)
- Prachtige inkomhal met apart gastentoilet
- Leefruimte met veel raampartijen
- Open keuken met zicht op de tuin en toegang tot het terras
- Ruim terras met overkapping
- Berging met voorzieningen WM/DK

Eerste verdieping (ca. 75m²)
- Badkamer uitgerust met ligbad/douche en wastafel
- 3 ruime slaapkamers

Zolder (ca. 30m²)
- Ruime bergzolder met tal van mogelijkheden

  • Grond opp.ca. 820 m²
  • Bruto opp.ca. 160 m²
  • Referentie nr. 65560 RTL
  • Bouwjaar 1959
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen€ 701
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • EPC 244 kWh/m²
  • EPC label C C
  • EPC code 3517419
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score A
  • P-score D gscore
Charmante OB met 3 slpks, garage en prachtige tuin
Bekijk alle foto's
(31)


Wonen in
Rumst

Wonen in Rumst betekent leven in een charmante gemeente aan de samenvloeiing van de Nete en de Dijle, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Rust, natuur en gezelligheid gaan hier hand in hand, wat Rumst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Wonen of verkopen in Rumst? Wij helpen u graag! Overweegt u een woning te kopen of verkopen in Rumst? Met onze uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt in deze strategisch gelegen gemeente bieden wij u deskundige begeleiding en persoonlijk advies. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij zorgen voor een vlotte en efficiënte afhandeling. Snel en zorgeloos uw woning verkopen in Rumst. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed in Rumst en omstreken. Wilt u weten wat uw eigendom waard is? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de actuele marktwaarde van uw woning.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Reet

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting