De Boer & Partners | Huis | Rietgedekt... | 6625785

Deze deels rietgedekte en tot in de puntjes afgewerkte klassevilla met een bewoonbare oppervlakte van 718m² biedt u onder meer 5 slaapkamers, 4 badkamers, een gasten- of conciërgeverblijf, riante en verwarmde garage, (ontspannings)kelder en de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te houden. Dit alles gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.962m² met ideale oriëntatie, volledige privacy, buitenzwembad en met een uitermate rustige, unieke en residentiële ligging dankzij de achtertuin die uitkijkt over een kasteeldomein en gelegen in een straat waar enkel bewonersverkeer komt. En toch bereikt u op slechts enkele minuten het gezellige dorp van Oud-Turnhout en E34 richting Antwerpen (40min) of Eindhoven (20min). Dit eigendom heeft van kelder tot zolder een ongeziene luxe afwerking met natuurlijke materialen, de allerbeste technieken en hoogwaardige beveiliging. Kortom, een klasse apart...

Gelijkvloerse verdieping
De sfeervolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de leefruimtes en het bureaugedeelte, ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis met een ontvangst- of vergaderruimte en een afsluitbaar bureau, beide met maatkasten. Via dubbele deuren betrekt u het bureau bij de riante woonkamer. Deze is voorzien van een gashaard en biedt een mooi zicht over de tuin. De leefkeuken is voorzien van een ontbijthoek, koele berging en is compleet uitgerust met alle denkbare toestellen (Teppanyaki, inductie kookplaat, oven, stoomoven, microgolfoven, bordenverwarmer, vaatwasser ...) Aansluitend treft u een werkelijk prachtige eetkamer met buitengewoon hoog plafond, gashaard en boogramen die uitgeven op het terras. In de linkervleugel van de woning bevindt zich de wasplaats met maatkasten, 2e toilet en de riante, verwarmde garage voor 3 wagens.

Verdiepingen
De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim van opzet en is voorzien van een inloopdressing, gashaard, bar en gezellig terras. De ensuite badkamer heeft 2 jacuzzi baden, douche, sauna en apart toilet. Vervolgens zijn er nog 2 volwaardige kinderkamers met maatkasten en gedeelde badkamer. Op de bovenste verdieping nogmaals een slaapkamer met ensuite badkamer en een grote zolder. In de linkervleugel bevindt zich een studio voorzien van een slaapkamer, badkamer en een leefruimte met kitchenette. Dit is ideaal als gasten- of conciërgewoning dankzij de aparte toegang.

Kelderverdieping
Hier treft u een sfeervolle ontspanningsruimte met bar en muziekinstallatie, een wijnkelder met degustatieruimte, berging en technische ruimte.

Buitengebeuren
De tuin is schitterend aangelegd met terrassen op Belgische blauwe hardsteen, waaronder een gezellig overdekt terras. Dankzij de ideale oriëntatie heeft u op elk moment van de dag de zon in de tuin en geniet u bovendien van volledige privacy dankzij de volwassen, eiken bomen en het achterliggende parkdomein. Het nieuwe buitenzwembad (volautomatisch op hydrolyse, solardek, warmtepomp) maakt het plaatje compleet. Het perceel is tot slot volledig omheind en langs de voorzijde afgesloten met 2 automatische poorten.

Bijzonderheden
- Alleen de allerbeste materialen en technieken werden gebruikt: vloeren in natuursteen en eiken parket, maatkasten, indirecte verlichting, inbouwspots, kalkverf, mouluren, hoge plinten, Emperador marmer, 3 open (gas)haarden, airco, Sonos muziekinstallatie, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, beregeningsinstallatie ... Bovendien werd zowel de binnen- als de buitenzijde recent opnieuw geschilderd.
- Hoogwaardig beveiligd met (buiten)alarm, camera's, inbraakwerende beglazing, veiligheidsdeur, ...
- Zeer gunstig EPC van 172

6625785