Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Appartement | Appartemen... | 6544076
Appartement met 2 slaapkamers en handelspand
€ 419.000
2 slpk
218 m² bew. opp.
1 badk
Stationsstraat 49, 2910 Essen, België
Gebouw voor gemengd gebruik: Gerenoveerd en instapklaar appartement met 2 slaapkamers met tuin en een te renoveren handelspand in het centrum van Essen.
Gelijkvloerse verdieping:
- Een te renoveren commerciële ruimte/praktijkruimte/kantoor met kleine keuken en toilet
Appartement:
- Inkom met deur naar de kelder
- Toilet met ruimte voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping:
-Leefruimte met houtkachel en met deur naar een eventueel terug aan te leggen terras (planken nog aanwezig)
-Eetkamer met open keuken met kookeiland met hedendaagse toestellen en gasvuur (mogelijkheid voor elektrisch vuur)
-Slaapkamer 1 met internet aansluiting
Tweede verdieping:
-Een ruime 2de slaapkamer met dressing
-Een gerenoveerde badkamer(2022) met 2 persoonsligbad, inloopdouche en 2 lavabo's, toilet en handdoekverwarmer
-Extra zolderruimte
Tuin: Goed onderhouden tuin met terras, garage en extra parkingplaats te bereiken via servitudeweg
- Kraantje buiten en verlichting
- Cinema wall
- Septische put
- Gang naast het huis met deur naar de tuin
Bijzonderheden:
-Handelspand momenteel verhuurd tot eind december (te bespreken in samenspraak)
-Geen renovatieverplichting voor het appartement
-Conform elektriciteitsrapport voor het appartement niet voor het handelspand
-Elektrische rolluiken in slaapkamer 2 en wasplaats andere plaatsen handmatig
-Vliegenramen
-Domotica en kabels voor een alarm aanwezig
-Nieuwe condenserende verwarmingsketel wordt nog geplaatst. Deze is nog niet in het EPC meegerekend(verwachte score na aanpassing ketel 242)
-EPC handelspand: F
-Kelder en kruipkelder (onder winkelvloer)
6544076
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Grond opp.ca. 301 m²
- Bruto opp.ca. 218 m²
- Referentie nr. 67459 CT
- Bouwjaar 1918
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 1363
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- EPC 292 kWh/m²
-
EPC label
C
- EPC code 0003374169-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(27)
(27)
Wonen in
Kalmthout
Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.
Kaart
Streetview
Contacteer de makelaar
Christina Tamburello
+32 3 685 75 70
christina.tamburello@deboerenpartners.be
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯