De Boer & Partners | Huis | Welgelegen... | 6503385

Recente woning met 5 slaapkamers in een rustige straat in de wijk ‘Elsdonk’ te Edegem

Algemeen:
- Recente woning (2017)
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 216m²
- Prachtige leefruimte met zicht op de ZW tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
- 5 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Oprit met plaats voor 1 wagen + voldoende parkeergelegenheid in de straat

Onmiddellijke omgeving:
Vlakbij het centrum van Edegem - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel - Scholen, winkels, openbaar vervoer in de directe nabijheid - Gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke buurt met speelpleintje aan de overkant

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 2017
- EPC: E25
- Verwarming: elektrische warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Regenwaterrecuperatie: 5000 L (aangesloten op toiletten, WM/DK en buitenkraantje)
- Zolderverdieping in 2022 afgewerkt tot 2 extra volwaardige slaapkamers + 2^de badkamer
- Kruipruimte onder heel de woning

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 72m²)
- Prachtige inkomhal met ingebouwde vestiaire kasten
- Apart gastentoilet met handenwasser
- Ruime berging in de inkomhal
- Leefruimte in L-vorm met eetkamer en aangename zithoek met zicht op de tuin
- Open keuken met ontbijthoek en voldoende werkplaats
- ZW georiënteerde tuin met voldoende privacy

Eerste verdieping (ca. 72m²)
- Ruime nachthal met aparte wasplaats
- Grote badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
- 3 ruime slaapkamers (ca. 15 – 13 -9m²)

Tweede verdieping (ca. 72m² - onder het schuine dak)
- 2 ruime slaapkamers (ca. 17,5 - 19 m²)
-2^de badkamer met lavabo, douche en toilet
-Bergplaats

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

6503385