De Boer & Partners | Huis | Amerikaans... | 6312463

Statige Amerikaanse villa op een perceel van 2700m² met zuidoost oriëntering op toplocatie te Kapellenbos. GEEN BTW!

De woning omvat in totaliteit 3 bouwlagen:
- Een gelijkvloerse verdieping met leefruimte, open keuken, bureau, 2 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en 2 garages.
- Een eerste verdieping met nachthal welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, dressing en badkamer.
- Een ruime bergzolder

De indeling is als volgt:
De voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een ruime leefruimte (Ca. 67m²) voorzien van eet- en zithoek met haardcassette.
- Een open leefkeuken (Ca. 32m²) met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u verder van veel lichtinval.
- De master- bedroom (Ca. 16m²) voorzien van dressing en ensuite- badkamer.
- Een tweede slaapkamer (Ca. 14m²) voorzien van ensuite badkamer.
- Een bureauruimte (Ca. 11m²)
- Twee inpandige garages (Ca 17 en 19m²).Voorzieningen wasmachine/droogkast bevinden zich in de garage.

De voorzieningen op de eerste verdieping:
- Een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers
- Slaapkamer 3: Ca. 24m²
- Slaapkamer 4: Ca. 27m²
- Slaapkamer 5: Ca. 30m²
- Een badkamer (Ca. 8m²)

De villa beschikt verder over een ruime bergzolder en kruipruimte onder de gehele woning.

De prachtige tuin met zuidoost oriëntatie beschikt over een zeer ruim terras (Ca. 52m²).

Bijzonderheden:
- Harmonicaramen
- Zuid- oost oriëntatie
- Zeer kwalitatieve materialen
- Gashaard (12KW)
- Volledige kruipruimte
- Ruime bergzolder
- Alle nutsvoorzieningen werden reeds aangelegd en gekeurd.

LET OP! Verkoop onder registratierechten. Geen BTW!

Deze woning kan verder afgewerkt worden. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op!

Ligging van deze woning:
Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en residentiële villawijk nabij het centrum van Heide (15 wandelminuten) in een zeer groene omgeving.
Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar Nederland en het station Heide.
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich:
- Op veilige wandel- en fietsafstand van scholen, centrum en openbaar vervoer.
- In de nabijheid van meerdere natuurgebieden.

6312463