De Boer & Partners | Huis | BEN-woning... | 6281724

OPEN HUIS OP ZONDAG 20 OKTOBER TUSSEN 10.00U EN 14.00U !

Welkom in de gloednieuwe buurt "Klaverentroef". Deze recent ontwikkelende verkaveling sluit aan op de Turnhoutse Speelkaartenwijk en heeft een uitstekende verbinding naar zowel Turnhout, Vosselaar, als de E34 Antwerpen - Eindhoven. Een ideale, centrale, maar vooral rustige ligging in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving. Hier is het heerlijk wonen en wandelen dankzij de omliggende bossen en weilanden, en spelen uw kinderen nog veilig op de aangelegde groene zones en pleintjes.

De woning aan Troef 18 is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kast. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek, eetkamer en open, trendy zwarte leefkeuken, compleet uitgerust met alle toestellen. Aansluitend aan de keuken heeft u een eerste, handige berging.

De houten trap brengt u naar de verdieping op parketvloer, met daar 3 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, ligbad én daglicht, een apart toilet op de nachthal en tot slot nog een grote berging / wasplaats.

Een grote schuifraam in de leefruimte geeft toegang tot de tuin met de ideale zuid oriëntatie en ook daar wordt alles netjes afgewerkt: De tuin is voorzien van een aangenaam zonneterras en is al omheind met haag én hekwerk. De tuin wordt nog ingezaaid met gras. Bijzonder handig want de tuin is ook langs de achterzijde bereikbaar. Een grote meerwaarde is uw eigen, gemetste tuinberging van 12m². Parkeren gebeurt onder uw eigen carport. Het carportgebouw bevindt zich vlakblij woning en wordt voorzien van een groendak. De mogelijkheid bestaat om hier elektrische te kunnen laden. En optioneel kan er iets verderop nog een 2e carport aangekocht worden.

Een echte BEN woning met een Epeil lager dan 20
De woning is voorzien van een eigen warmtepomp (aardgasvrij!) en van zonnepanelen. In combinatie met doorgedreven isolatie (daken, vloeren, muren en zelfs het bijgebouw), vloerverwarming én koeling, ventilatie C, een eigen regenwaterput voor regenwaterrecuperatie en buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing ..., heeft u een Epeil lager dan 20. De eerste 5 jaar krijgt u 50% korting op uw onroerende voorheffing en uiteraard wordt uw maandelijks energiefactuur tot een minimum beperkt. Met andere woorden, dit huis is klaar voor de toekomst.

Prijzen
De totale prijs van deze woning met carport en tuinberging, en alle aankoopkosten (BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten en aansluiten nutsvoorzieningen) komt op een 435.000 EUR. Inbegrepen is de volledige afwerking (keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren) tuinaanleg (gras, hekwerk, hagen, terras), de technieken, tuinberging en carport.

Bijzonderheden
- Ideale ligging nabij Turnhout en Vosselaar
- Kindvriendelijke en autoluwe verkaveling
- Voorzien van de allernieuwste technieken en een Epeil lager dan 20
- Volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle en smaakvolle materialen
- Aangelegde tuin met tuinberging
- Private parkeergelegenheid onder uw eigen carport
- Uw bezoekers parkeren vlakbij in de omliggende straten of aan de Turnhoutse stadsring, van waar de nieuwe verkaveling via een wandelpaadje bereikbaar is.

Wij leiden u met veel plezier rond in deze nieuwe buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak.

6281724