De Boer & Partners | Huis | Villa met... | 6274698

Klassevolle, hedendaagse villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, een ruim bijgebouw en onder architectuur aangelegde tuin. Dit eigendom biedt u een totale bewoonbare oppervlakte van 570m² (476m² + 94m² bijgebouw) en dit op een riant perceel van 2.950m² (oorspronkelijk 2 villakavels) met de ideale oriëntatie op het zuiden en westen. Het is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat en werkelijk toplocatie in het residentiële Oud-Turnhout.

Gelijkvloerse verdieping
De magnifieke open entrée biedt toegang tot alle leefruimtes. De inkomhal zelf is voorzien van een gastentoilet, vestiaire en geeft uit op het bureau. De riante leefruimte (70m²) biedt dankzij grote raampartijen een mooi zicht over de tuin en beek en is opgedeeld in een eetkamer met gashaard en woonkamer met open haard. Er is nog een 2e zithoek of gezellig TV-kamer met gashaard. De leefkeuken is compleet uitgerust en voorzien van kwaliteitstoestellen van Gaggenau, Miele en AEG: oven, stoomoven, borderverwarmer, vaatwasser en kookplaat op gas. Aansluitend de bijkeuken / berging met maatkasten en toegang tot de wijnkelder.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een eigen dakterras, heeft een ensuite dressing, fitnessruimte en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Vervolgens zijn er nogmaals 4 volwaardige slaapkamers (39m², 17m², 16m², 16m²) met 2 badkamers. Tot slot biedt de nachthal nog toegang tot een apart toilet en wasplaats.

Buitengebeuren en poolhouse
Het schitterend perceel van bijna 3.000m² heeft een ideale oriëntatie op het zuiden en het westen. Het is aangelegd met een overloopzwembad, bijgebouw, overdekt terras openhaard / BBQ van "Ardense" steen , technische ruimte en een tuinhuis in aanbouw.

Het bijgebouw (93m²) kan dienen als poolhouse of studio/kangoeroewoning en heeft een rechtstreekse toegang via een automatische poort aan de straatzijde. Het bevond zich oorspronkelijk op een aparte kavel en is voorzien van een inkomhal met toilet, douchekamer, woonkamer met keuken en een dubbele, inpandige garage met automatische poorten en inbouwkasten.

Tot slot is er extra parkeergelegenheid op de oprit en onder de carport voor 2 wagens.

Bijzonderheden:
- Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen: vloeren, trap en maatkasten in Afrikaans hardhout, natuurstenen vloeren, gashaarden, ...
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing, vliegenramen en elektrische screens, op het gelijkvloers 3dubbele beglazing met inbraakwerende folie
- Centrale verwarming op aardgas, combinatie van vloerverwarming en radiatoren
- Zonneluifels aan overdekt terras, keuken en poolhouse
- Audiosysteem (keuken, eetkamer en badkamer)
- Mogelijkheid tot plaatsen van een lift (schacht reeds aanwezig)
- Praktische kelder van 10m²
- Het perceel is volledig omheind
- Het zwembad werd in de zomer van 2024 gerenoveerd
- Nieuwe alarminstallatie (2023)

Neem een kijkje in dit eigendom via de interactieve plannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4335

6274698