De Boer & Partners | Huis | Instapklar... | 6119946

In wijk Elshout, instapklare vrijstaande unieke architectenwoning op ca. 1.620 m² grond,.

Op de -1 , (splitlevel) verdieping:
- Een gastentoilet en handenwasser, verbonden met de inkomhal
- Een bureau op travertin
- Een wasplaats , met linnenschacht , ingemaakte kasten, spoelbak en aansluiting wasapparatuur grenzend aan de keuken & deur naar de tuin
- Een inpandige garage met elektrische sectionaal poort, verwarming, water en technische ruimte 

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op travertin met gastentoilet en handenwasser 
- Middels dubbel openslaande deuren naar leefkeuken, bestaande uit eetkamer, ontbijthoek en keuken
- De eetkamer met schuifraam naar terras en prachtig zicht op de tuin
- Een ingerichte keuken met ontbijthoek, ontbijttafel in beuk, dubbele gootsteen en (ingebouwde) toestellen waaronder o.a. keramisch
   kookvuur, dampkap, Bosch-oven, Miele vaatwasser (2023) en Amerikaanse ijskast ter overname (2022)
- Een woonkamer (middels trapje naar -0,5) op vast tapijt, houtkachel, sfeerverlichting, bureauhoekje en serre in glas, en deur naar terras & tuin

De tussenverdieping (splitlevel):
- Een nachthal op laminaat
- Een hoofdslaapkamer (18m²) op linoleum, ingemaakte kasten en prachtig zicht op de tuin 
- Een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en linnenschacht naar de wasplaats

De eerste verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers  (17m-16,5m-16m²) 
- Bergzolder te bereiken via luikje (voor o.a. de kerstspullen)

Algemeen:
- Charmante omheinde zuidwest-tuin met meerdere terrassen (waarvan 1 met Markilux zonneluifel met LED-dimbare verlichting),     
  stopcontacten en elektra aanwezig, luifel is waterproof.
- Genietende van alle privacy
- Zeer tijdloos, lichtrijk en ruimtelijk huis: speelsheid door de splitlevels en hogere plafonds
- Zeer laag energieverbruik
- Unieke architectenwoning (A. Princen uit Diest), welke in perfecte staat van onderhoud verkeert en gelegen is in een zeer rustige straat
- Buitenschrijnwerk in Padouk
- Camerabewaking op telefoon
- Deels kelder en deels kruipkelder op beton
- Aangesloten op riolering maar geen gescheiden systeem (sceptische put + regenton)
- 2 achterliggende afzonderlijke garageboxen (heden tuinberging)

- 2014/2016: Dak is gereinigd
- 2016: Verwarmingsketel op gas (Multicalor) vernieuwd. Gasgestookte condenserende luchtverwarming. Aparte warmwatertoestel (Junkers). 
- 2017: ingemaakte kasten geplaatst in slaapkamer, wasplaats en woonkamer (tv-hoek)
- 2017: Vernieuwd betonnen terras met keramische tegels en luifel

6119946