De Boer & Partners | Huis | | 6107431

Deze vrijstaande villa op Linkeroever, gebouwd in 1962, biedt enorm veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m², inclusief een dubbele garage, biedt het pand veel ruimte. De woning heeft een droge, nette kelder van circa 100 m² en een tuin van zo'n 300 m² met een oprit voor 6 wagens in cascade.

De eigenaars bouwden de vroegere apotheek om tot een tweede woonkamer. Deze tweede leefruimte kan ideaal dienst doen voor een vrij beroep of home office. Op de begane grond bevinden zich twee leefruimtes met open haard, een eetkamer, keuken, speelkamer en een badkamer. De eerste verdieping telt 7 ruime slaapkamers en twee badkamers.

Hoewel de CV op mazout en de dubbele beglazing verouderd zijn, is de woning goed onderhouden. Spouwisolatie is aanwezig, maar de dakisolatie moet wellicht worden nagekeken. Ondanks enige veroudering, biedt deze villa aanzienlijk potentieel voor renovatie en modernisering. Met zijn karakteristieke uitstraling en gunstige ligging, is dit een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met geschiedenis.

Gelegen in een rustige villa wijk op linkeroever en in slechts 8 minuten fietst u via de voetgangerstunnel naar het centrum van de stad!

Bijzonderheden:
- Grote woning
- 7 slaapkamers
- Ruime tuin
- Goed onderhouden
- Rustige ligging in een villawijk
- Enorm potentieel
- EPC:

6107431