De Boer & Partners | Huis | Op Domein... | 6040839

Op Domein Bellenhof, karaktervolle volledig te renoveren villa met prachtige parktuin met oude bomenstand.
Na renovatiewerken is, volgens het EPC een A-label van 82kWh mogelijk!

De verkoop betreft "De Rode Villa" op Domein Bellenhof.
De rode villa is gelegen buiten het rechtstreekse zicht van het kasteel. Deze ruime woning werd gebouwd wanneer het kasteel werd herbouwd in jaren '30 stijl. Het verkeerd in "volledig te renoveren staat" maar heeft een fantastisch verbouwingspotentieel, mooie grote leefruimtes, raampartijen en hoge plafonds. Het bouwjaar ligt tussen 1931-1934. Dit stukje geschiedenis, zijnde " Rode Villa" heeft erfgoedwaarde.

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met vestiaire, toiletten en diensttrap
- Een bureau/slaapkamer
- Een keuken
- Een bijkeuken met aansluiting wasapparatuur
- Een ontvangstruimte met openhaard op hout dubbele deur naar overdekt terras, alsook centrale trap naar de 1ste verdieping
- Een eetkamer/leefruimte: dubbele deur naar overdekt terras
- Een 2de bureau/2de slaapkamer
- Een woonkamer met prachtig zicht op de tuin
- Een dienstingang met gastentoilet

De eerste verdieping:
- Centrale nachthal bestaande uit 2 vleugels: een 2de nachthal met diensttrap naar de 2de verdieping, alsook 5 slaapkamers en badkamer (toilet, douche, dubbele lavabo en ligbad) en anderzijds: een nachttoilet, 3 slaapkamers, een 2de badkamer (douche, dubbele lavabo)

De tweede verdieping: (te bereiken via diensttrap)
- Een nachthal met een toilet met handenwasser en zolderluik naar bergzolder
- 6 slaapkamers en 2 ruime zolderbergingen

Algemeen:
- Prachtige parktuin met oude bomen
- Volledig onderkelderd (verschillende bergingen, atelier, garage en wijnkelder)
- Verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren (maar gas eveneens aanwezig)
- 30-jaren villa, maar totaalrenovatie noodzakelijk, zowel qua energie -als comfortnormen. De villa heeft energiepotentieel: A label is mogelijk!
- Ramen zijn vernieuwd in 2001-2002

6040839