De Boer & Partners | Huis | Te renover... | 6014624

Te renoveren woning op een zeer leuke locatie met groen zicht

Algemeen:
- Perceel: 581m²
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel bouwgrond van ca. 708,3m² (VP: 250.000 EUR)
- Op het naastliggende perceel bevindt zich momenteel een extra bergplaats/werkruimte/garage van ca. 43m², maar kan ook gebruikt worden als bouwgrond voor een gesloten bebouwing (breedte 7,20m)
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 150m² (excl. garage en zolder)
- Zeer ruime leefruimte
- Open keuken met eetplaats
- 2 ruime slaapkamers + optie om zolder om te toveren tot extra slaapkamer(s)
- Douchekamer op het gelijkvloers
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Prachtige, diepe tuin met groen zicht (west-oriëntatie)
- Ook aan de overkant van het perceel hebt u een mooi groen zicht (agrarisch gebied)

Onmiddellijke omgeving:
- Gelegen tussen Boechout en Vremde, in een zeer groene omgeving
- Scholen, winkels, openbaar vervoer (tram),… in de directe omgeving

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1953
- Garage/berging en kruipruimte aanwezig
- CV op gas
- EPC: 343 kWh/m²

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal
- Ruime leefruimte (ca. 34m²)
- Open keuken met eetplaats (ca. 18m²) en toegang tot de aangebouwde veranda (ca. 15m²)
- Apart toilet
- Douchekamer voorzien naast de eetplaats

Eerste verdieping
- Nachthal
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel + toilet
- 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 13m²)
- Bureauruimte (3m²)
- Zolderluik

Tweede verdieping
- Ruime zolder (ca. 54m²) dewelke mogelijkheden geeft tot uitbreiding van het aantal slaapkamers

6014624