De Boer & Partners | Huis | Verscholen... | 5324092

Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk, rustig en residentieel: Architectenwoning op ca. 5.710 m².

€ 1.650.000
5 slpk
573 m² bew. opp.
4 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 597 keer bekeken

Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk, rustig en residentieel: Architectenwoning op ca. 5.732 m².

Henri de Winterlei 35, 2930 Brasschaat, België

Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk, rustig en residentieel: Architectenwoning op ca. 5.710 m². 

De gelijkvloerse verdieping: - Een inkomhal op marmer met vestiaire, gootsteen en gastentoilet - Middels glazen deur naar woonkamer (ca. 70 m²) op vast tapijt met open haard, en schuiframen naar de tuin en overdekt terras - Een verlaagd zithoek (ca. 12 m²) op vast tapijt, eveneens met open haard - Een aanpalende bar (ca. 16 m²) - Een ruim bureau (ca. 29 m²) op parket, eveneens met schuiframen naar de tuin - Een eetkamer (ca. 25 m²) eveneens op marmer - Een keuken (ca. 20 m²) met inbouwtoestellen - Een aanpalende verhoogde ontbijthoek (ca. 4 m²) op vast tapijt - Een bijkeuken (ca. 8 m²) met dubbele gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur - Een dienstingang met ingemaakte kasten, lavabo, apart toilet en douchekamer - Via dienstingang naar een ruime kelder bestaande uit wijnkelder, berging en technische kelder - Een polyvalente ruimte/snookerkamer met schuifraam naar de tuin - Een Een poolgedeelte/wellness met binnenzwembad (12 m op 6m) + jetstream, chloor, roldek alsook 2 kleedkamers, toilet, berging, douchekamer, technische berging, sauna,  lavabo, bar met gootsteen, zitgedeelte met open haard en toegang naar de tuin - Een aparte dubbele garage (ca. 42 m²). 

De split-level verdieping: - Een ruime dressing (ca. 26 m²) op vast tapijt met ingemaakte kasten - Een apart toilet - Een eerste slaapkamer (ca. 20 m²) met aanpalende zithoek (ca. 17 m²) en berging (mogelijkheid voor extra slaapkamer) - Een badkamer (ca. 17 m²) met dubbele gootsteen, ingemaakte kasten, douche, ligbad en bidet.

De eerste verdieping: - Boven de woonkamer: een tweede slaapkamer (ca. 32 m²) met ingemaakte kasten en eigen badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, gootsteen en apart toilet - Boven de polyvalente ruimte: een derde slaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en Velux-raam - Boven de dienstingang: een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) op vast tapijt. 

Algemeen: - Binnentuin, overdekt terras, diverse vijverpartijen, buitenbarbecue, professionele golf (putting green) - Rolluik in de eerste slaapkamer - Mogelijkheid voor conciërgerie i.v.m. dienstingang en apart "conciërge-gedeelte" - Verwarming op gas d.m.v. vloerverwarming (Remeha) en 2 boilers (ACV) - Bouwjaar 1971 en renovatie in 1995 (polyvalente ruimte en binnenzwembad,...) - Ruimtedetectie (alarm) is vernieuwd in 2022

  • Grond opp.ca. 5710 m²
  • Bruto opp.ca. 573 m²
  • Gevelbreedte 35 m
  • Straatbreedte 60 m
  • Referentie nr. 83012 BD
  • Bouwjaar 1971
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Verwarming individueel gas cv
  • EPC 330 kWh/m²
  • EPC label D D
  • Potentieel EPC B B Volgens het EPC kan deze woning naar een B-label gerenoveerd worden.
  • EPC code 2537306
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Zwembad Ja
  • Vijver Ja
  • Tuin Ja
  • Wijnkelder Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Verscholen in de natuur, in 1 van de mooiste lanen van Vriesdonk, rustig en residentieel: Architectenwoning op ca. 5.710 m².
Bekijk alle foto's
(18)


Contacteer ons

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting