De Boer & Partners | Gelijkvloerse woning met 3 sla... | 6823200

De halfopen en gelijkvloerse woning aan Molenpad 27D heeft 3 slaapkamers en is gelegen op een grondstuk ca. 165m². We komen binnen via de inkomhal, die toegang verleent aan o.a. de 3 slaapkamers, de badkamer die uitgerust is om aan alle comfort te voldoen en ruim genoeg is voor zowel een ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Vanuit de inkomhal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met een open leefkeuken. Deze ruimte geniet langs 2 zijden van natuurlijk daglicht en geeft nog toegang tot een ruime berging / wasplaats. Via het grote schuifraam komt u op het terras van 29m² (met ideale west oriëntatie), dat op zijn beurt verbonden is met de gemeenschappelijke tuin, waardoor u zowel privacy als een groen uitzicht geniet, zonder zelf in te staan voor het onderhoud. Tot slot beschikt de woning over een afzonderlijke fietsenberging aan de voordeur, en zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Voor bezoekers zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien.

Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Vosselaar: Dat is residentie "Molenakker” gelegen aan Molenpad, een rustige straat gelegen op een steenworp van het centrum van Vosselaar en op enkele minuten van invalswegen zoals de Antwerpsesteenweg en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Supermarkten, bakker, slager, enz. bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nieuwe gebied wordt voorzien van bezoekersparking alsook van een ondergrondse (privé) garage voor bewoners. Het terrein wordt afgesloten met een poort en het groene karakter wordt gewaarborgd door een prachtig tuinontwerp waarbij de volwassen bomen bewaard blijven. Uw fiets stalt u probleemloos in uw eigen tuinberging.

Aanbod en prijzen
Wij bieden u hier 6 nieuwbouwwoningen aan met 3 slaapkamers en aangename terrassen al dan niet met privétuinen, naadloos in connectie met aan aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Er is keuze tussen gelijkvloers wonen of met de slaapkamers op de verdieping.

Prijzen starten vanaf 447.310 EUR, exclusief staanplaats en aankoopkosten. De woningen kunnen bovendien aangekocht worden aan 6% BTW. Inclusief 6% BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, nutsvoorzieningen en 1 staanplaats geeft dit totaalprijzen vanaf +/- 515.000 EUR.

Technieken en afwerking
Een E-peil <20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie en duurzame technieken (vloerverwarming, individuele warmtepomp met geothermie, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie) worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur (inspiratie Turnhoutse school). Deze aardgasvrije woning is klaar voor de toekomst.

De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten bij gekende leveranciers voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. De werken starten deze zomer: Momenteel heeft u uiteraard nog inspraak in de afwerking.

Dankzij de Wet Breyne bent u volledig beschermd met een voltooiingswaarborg en betaalt u naar gelang de werken vorderen.

6823200