VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW: Zowel voor eigen bewoning als investeerders!
Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Vosselaar: Dat is residentie "Molenakker” gelegen aan Molenpad, een rustige straat gelegen op een steenworp van het centrum van Vosselaar en op enkele minuten van invalswegen zoals de Antwerpsesteenweg en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Supermarkten, bakker, slager, enz. bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nieuwe gebied wordt voorzien van bezoekersparking alsook van een ondergrondse (privé) garage voor bewoners. Het terrein wordt afgesloten met een poort en het groene karakter wordt gewaarborgd door een prachtig tuinontwerp. Uw fiets stalt u in uw eigen tuinberging.
Aanbod en prijzen
Wij bieden u hier 6 nieuwbouwwoningen aan met 3 slaapkamers en aangename terrassen al dan niet met privétuinen, naadloos in connectie met aan aangelegde, gemeenschappelijke tuin, waarbij bij elke woning de focus ligt op 100% privacy. Er is keuze tussen gelijkvloers wonen of met de slaapkamers op de verdieping.
Prijzen starten vanaf 447.310 EUR, exclusief staanplaats en aankoopkosten. De woningen kunnen bovendien aangekocht worden aan 6% BTW (ook voor investeerders!) Inclusief 6% BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, nutsvoorzieningen en 1 staanplaats geeft dit totaalprijzen vanaf +/- 515.000 EUR. Inbegrepen is dan de volledige afwerking, inclusief technieken (geothermie, vloerverwarming, ...).
Indelingen
De inkomhal is altijd voorzien van een gastentoilet, vestiaire, en een 1e berging / wasplaats. De leefruimtes geniet langs 2 zijden van natuurlijk daglicht en worden voorzien van een open leefkeuken. Via een grote schuifraam bereikt u de grote terrassen van 28 of 29 m². Sommige huizen hebben bovendien nog een heerlijke privé tuin. Maar altijd lopen de tuinen en de terrassen naadloos over in het groen. Hier ligt de focus écht op 100% privacy en uitzicht. Alle huizen zijn voorzien van 3 slaapkamers. Woning 4 heeft bovendien de slaapkamers op het gelijkvloers: Ideaal voor levenslang wonen. De badkamers zijn uitgerust om aan alle comfort te voldoen, en zijn voldoende ruimte voor zowel een inloopdouche als ligbad. De nachthal is nog voorzien van een 2e apart toilet en een extra berging. Tot slot beschikt elke woning over een afzonderlijke (fietsen)berging aan de voordeur, en zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Voor uw bezoekers zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien, zowel voor fietsen als wagens.
Technieken en afwerking
Een E-peil <20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie en duurzame technieken (vloerverwarming, individuele warmtepomp met geothermie, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie) worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur (inspiratie Turnhoutse school). Deze woningen zijn klaar voor de toekomst.
De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten bij gekende leveranciers voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. De werken starten deze zomer. Dankzij de Wet Breyne bent u volledig beschermd met een voltooiingswaarborg en betaalt u naar gelang de werken vorderen.
6823148
Vosselaar, gelegen in de Noorderkempen, is een bloeiende gemeente met diverse residentiële wijken en een groene omgeving.
Dé makelaar in Vosselaar voor een vlotte aan- of verkoop. Wilt u uw woning verkopen of bent u op zoek naar uw droomhuis in Vosselaar? Wij staan voor u klaar met professioneel advies en een persoonlijke aanpak. Dankzij onze ex...
