huis te koop te Berlaar
ref.: 31379 KhZG
€ 475.000
Kattegracht 22, 2590 Berlaar
Beschikbaar : vanaf akte
Gerenoveerde en landelijk gelegen laagbouwwoning met 3 slk en achtergelegen weiland met vergund bijgebouw op 6.190m².
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Gerenoveerd in 2022 (ca. 120m² bewoonbare opp.)
- Mogelijkheid tot houden van dieren op achtergelegen weiland (handige achteringang via servitude recht achteraan weiland)
- Vergund bijgebouw (mogelijks stalling) aanwezig
- Gelegen op een groene en zeer rustige locatie
- Nabij scholen, winkels en het centrum van Berlaar-Heikant
- Optimale lichtinval
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 404 kWh/(m²/jaar) – Label E - Renovatieplicht
- Elektrische keuring conform het AREI
- CV op stookolie
- Nieuwe PVC ramen met dubbel HR glas
- Geïsoleerd plafond (15cm)
- Kruipruimte onder de gehele woning
INDELING:
Gelijkvloers:
- De gezellige en lichtrijke leefruimte met sierhaard
- Aansluitend een ruime open keuken
- Achteraan de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers (20m², 14m² en 10m²) en de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo
Tuin:
- Ruime garage (ca. 50m²)
- Groot vergund bijgebouw (ca. 70m²) met water en elektriciteitsvoorzieningen
- Een afgespannen weiland van ca. 5.000m² met achteringang
Details
Vlaamse Codex R.O.
Uw contactpersoon
Regio Koningshooikt
Maandag: 9.00 tot 13.00 uur
Donderdag: 12.00 tot 15.00 uur
Maandag t.e.m. vrijdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur
Koningsplein 5, 2500 Koningshooikt
+32 3 302 42 32 (telefoon)
koningshooikt@deboerenpartners.be