villa in optie te Lint

Zeer ruime woning (7 slaapkamers) in een zeer rustige buurt nabij het centrum van Lint

Algemeen:
- Nabij het centrum van Lint, gelegen in een zeer rustige woonwijk
- Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen-Mechelen-Brussel (E19)
- Ruime woning: ca. 311 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel: 944m²
- Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar)
- 7 slaapkamers en 2 badkamers
- Onderhoudsvriendelijke oost georiënteerde tuin en terras met voldoende privacy
- Enorm lichtrijke woning door de vele raampartijen
- Inpandige dubbele garage
- Energiezuinige woning
- BESCHIKBAARHEID: vanaf akte

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1994
- Gunstig EPC: 170 kWh/m² 
- Kruipruimte onder de gehele woning (geïsoleerd)
- 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Spouwmuur geïsoleerd

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Zeer lichtrijke en open leefruimte (ca. 59m²) met veel raampartijen
- Keuken, voorzien van alle toestellen en comfort en voldoende opbergplaats
- Naast de keuken nog een eetplaats voorzien (veranda aanbouw) met een zee van licht
- Naast de keuken bevindt zich nog een berging (wasplaats)
- Inpandige dubbele garage (ca. 28m²)
- Prachtige oost tuin met overdekt terras en vrij zicht achteraan + voldoende privacy

Eerste verdieping
- 5 volwaardige slaapkamers (ca. 11 - 12 - 12 - 12,5 - 19,5 m²)
- 1ste badkamer met dubbele wastafel en douche + ligbad
- De masterbedroom biedt voldoende plaats voor dressingruimte
- Aansluitend aan de masterbedroom bevindt zich nog een 2^de badkamer dewelke voorziet in een douche, ligbad en een wastafel
- Apart toilet op de nachthal

Tweede verdieping
- Te bereiken met een vaste trap
- 2 extra slaapkamers van ca. 12 en 12,5m²
- Technische ruimte met CV ketel en opbergplaats

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.