aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
214 m²

€ 849.000

Rodeweg 18a, 2920 Kalmthout

Nieuwbouw BEN woning met 3 slaapkamers met zuid gerichte tuin op 1.162 m2. De woning is echter voorzien van een actieve koeling via het warmtepompsysteem en zonnepanelen. Oplevering april 2024!

De woning omvat in totaliteit 2 verdiepingen, waaronder:

     1. een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, living, eetkamer, ingerichte keuken en berging. 
     3. een eerste verdieping met nachthal en 3 slaapkamers, dressing en 2 badkamers
     
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping
Deze nieuwbouw woning is op het gelijkvloers voorzien van:
     - Een inkomhal met vestiaire kasten en gastentoilet. Trap naar de eerste verdieping
     - Een woonkamer (ca. 37m²) met veel lichtinvaleetkamer (ca. 25m²) met toegang tot het overdekt terras en zicht op de tuin
     - Moderne keuken (ca. 13 m²) voorzien van toestellen met bargedeelte 
     - Een tuin met overdekt terras (ca. 42m²)
     - Carport naast de woning (ca. 28m²). Aan de carport van de woning wordt een kabel voorzien waarop een laadpunt voor een elektrische wagen gekoppeld kan worden.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers en een groot terras
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
     - Slaapkamer 1: ca. 14 m² met toegang naar groot terras van ca.17 m², dressing van ca. 6 m² en badkamer van ca. 11 m²
     - Slaapkamer 2: ca. 13 m²
     - Slaapkamer 3: ca. 12 m²
     - Douchekamer: ca.   5 m²

Bijzonderheden:
-De woning heeft een stijlvolle en moderne architectuur met veel aandacht voor licht en ruimte. De achterzijde van de woning en tuin zijn zuid georiënteerd. Grote glaspartijen zorgen voor een mooie connectie met de aangrenzende tuin.

-De woning is gelegen op een perceel van 1.162m² in een woonwijk bestaande uit villa’s. Een wijk waar het groen nog sterk aanwezig is en grenzend aan een bos. Het is erg rustig wonen, maar toch maar enkele minuten verwij­derd van het centrum Heide-Kalmthout.

-De woning bestaat uit de ideale mix van traditionele en in­novatieve bouwtechnieken. Er wordt gewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor details en kwaliteit. De strenge EPB-normeringen worden nauwgezet opgevolgd.
De woning is echter voorzien van een actieve koeling via het warmtepompsysteem
Er wordt 3.600 Wp aan zonnepanelen voorzien voor de wo­ning.

-Keuken, badkamers en vloeren kunnen nog naar gekozen worden naar eigen smaak!
-BTW van 21% op de constructie en 12% op het grondaandeel.
-Lastenboek en plannen ter beschikking via ons kantoor.





Aantal keer bekeken 223 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 1162 m²
Bewoonbare opp.
ca. 214 m²
Gevelbreedte
11 m
Straatbreedte
18 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Carport
1
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
67188 CT
Bouwjaar
2023
Tuin
Ja
Berging
Ja
Verwarming
Warmte terugwininstallatie vloerverwarming
EPC
In aanvraag
EPC code
In aanvraag
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout

+32 3 685 75 70 (telefoon)
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden