huis te koop te Rumst

Luxueuze HOB nieuwbouwwoning (158m²) met 4 slaapkamers in luxueus nieuwbouwproject bestaande uit 7 nieuwbouwwoningen

**LAATSTE WONING BESCHIKBAAR**

Algemeen:
- Op een zeer gunstige locatie, centraal gelegen op de grens met Kontich en Duffel
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen, het AZ Sint-Maarten, scholen en verschillende wandel-en fietsroutes
- Zuid georiënteerde tuinen
- De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Perceel: 380m²  
- Bewoonbare oppervlaktes van ca. 158m²
- Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%).
- De woningen zijn in afwerkingsfase dus snel beschikbaar  

Technisch: 
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar
- Doorgedreven isolatie, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen
- Ventilatiesysteem type D
- Lot 4 is voorzien van een carport.

Indeling:
- Naast de lichtrijke leefruimte met open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging
- Op de verdieping wordt de woning uitgebreid met 4 slaapkamers en 1 badkamer
- Grote schuiframen voorzien naar de zuid georiënteerde tuin

Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.