VILLA TYBAERT

Villa Tybaert betreft een prachtig hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20) van ca. 103m² tot 135m² groot met royale zonnige terrassen (18 à 36m²). Samenvoegingen van bepaalde appartementen is mogelijk.

De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten).

De voor- en linker gevel wordt voorzien van een groene gevel. De gevel wordt voorzien van een gemeenschappelijk bevloeiingssysteem waarlangs ook de meststoffen worden gegeven.

Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Er is een verplichte aankoop van 1 garage per appartement. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw.

Achter het appartementsgebouw is er het historisch bestaande pand (Villa Tybaert) dat als kantoor zal fungeren. Voor dit pand zijn er 4 bovengrondse staanplaatsen voorzien.

Er wordt de koper een volledig afgewerkt appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper. Overschrijden van het budget zal aanleiding geven tot verrekeningen in meer terwijl een overschot van het budget een verrekening in min geef.

De ramen zijn in aluminium in gemoffelde matte lak met HR profielen van het merk Aliplast. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van akoestische beglazing.

Voor de appartementen wordt gekozen voor een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.

Elk appartement heeft standaard een volledig afgewerkte keuken voorzien van kolomkasten in eikfineer, composieten werkblad en deels matte melamine.


De appartementen zullen een E-peil hebben lager of gelijk aan E20.

Hierdoor krijgen ze een BEN-label.


Groene energiebronnen:

Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik.
Elk appartement wordt voorzien van een Lucht/water warmtepomp merk = Daikin Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label.
Voordelen:

Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen
Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)

Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc.
Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.