De Boer & Partners | | 7803359

Residentie De Groes – Wonen in het groen, hartje Weelde

Aan de Koning Albertstraat zijn de werken gestart van Residentie De Groes: een uniek project met 18 appartementen aan een groen binnenerf en naadloos overlopend in de uitgestrekte weilanden erachter. De karaktervolle dorpswoning aan de straatzijde wordt stijlvol gerenoveerd tot 2 appartementen; daarachter komen 16 nieuwbouwappartementen in een landelijke en tijdloze architectuur.

APPARTEMENT 10: Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is 123 m² groot. Het wordt voorzien van een riante hoofdslaapkamer met ensuite dressing, en nog 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer kan plaats bieden aan zowel een ligbad als inloopdouche. In de leefruimte wordt plaats gemaakt voor een zithoek, eetkamer en leefkeuken. Al deze ruimtes kijken uit op het terras en het groene binnenerf. Er worden 2 bergingen voorzien: een technische berging / wasplaats én een handige voorraadberging aan de keuken. Een grote schuifraam geeft toegang tot het (grotendeels overdekt) terras met ideale west oriëntatie

Waarom dit project bijzonder is: en mooi uitzicht op het groene binnenerf.

• Alle terrassen kijken uit op het binnenerf of de achterliggende velden (blijvend groen zicht!)
• Enkele appartementen hebben 2 terrassen die beide uitzichten combineren.
• Gelijkvloerse appartementen met private tuin
• Comfortabele oppervlakten vanaf 81 m² tot meer dan 200 m², exclusief tuinen, terrassen en zolders.
• Luxe extra’s: dressing bij de hoofdslaapkamers, riante zolders, leefruimtes tot in de nok, 2 bergingen,...
• Ondergrondse parkeerplaatsen (min. 2,70 m breed!), bezoekersparking en fietsenstallingen.
• Duurzaam comfort: warmtepomp, ventilatie D, screens, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling,...

Ligging

Residentie De Groes ligt pal in het centrum van Weelde, op wandelafstand van het gemeenteplein, bakker, slager, horeca en openbaar vervoer. Ook de Nederlandse grens is vlakbij, met vlotte verbindingen naar Tilburg en Baarle-Nassau.

Aanbod & prijzen

• 1 slaapkamer (81 – 87 m² + terrassen) → vanaf €275.000
• 2 of 3 slaapkamers (116 – 155 m² + terrassen) → vanaf €345.000
• Duplex penthouse (204 m² + 36 m² terrassen): €599.000

Prijzen exclusief parking (vanaf €20.000), kelderberging (vanaf €4.000) en aankoopkosten (btw– registratierechten – ereloon notaris & aktekosten). Wij bekijken met veel plezier welk appartement in aanmerking komt en bezorgen u graag een gedetailleerde prijsberekening.

Afwerking naar uw smaak

Elke koper beschikt over ruime budgetten om het appartement volledig naar uw smaak in te richten. Op dit moment heeft u nog inspraak bij uw keuken, badkamer, vloeren, elektrische installatie, ... Het project wordt voorzien van de beste technieken én met grote focus op energiezuinigheid: Individuele warmtepompen met zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling, ventilatie D met warmteterugwinning, regenwaterrecuperatie, ingebouwde screens en rolluiken waar nodig, ...
Bijzondere aandacht gaat bovendien naar zowel de thermische als akoestische isolatie met onder meer 8 cm minerale wol tussen de appartementen om het akoestisch comfort te verhogen.

7803359