aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
3
Oppervlakte
479 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 1.950.000

Bredabaan 61, 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Een modernistische tijdloze volledig gerenoveerde villa op ca. 7.215 m². 
Ontwerp van architecten Léon Stynen & Paul De Meyer met mooie open ruimtes waar licht, zicht en perspectief alsook circulatie doorheen het huis vanzelfsprekend zijn.

Indeling van deze instapklare villa:
- een inkomhal op gegoten betonvloer met vestiaire en gastentoilet (aparte handwasser)
- een woonkamer op gegoten betonvloer met veel licht en hoge plafond (6 meter) , open haard en schuifdeuren naar het terras en tuin
- een volledig geïnstalleerde open keuken met inbouwapparatuur van SIEMENS, eiland incl. kookplaat NOVY, ingebouwde kasten alsook een dubbele gootsteen + quooker kraan , AEG wijnkoeler met open zicht op de tuin en  het terras door het grote schuifraam
- een eetkamer aanpalend aan de keuken met toegang tot binnenzwembad (hydrolyse) alsook deur naar het terras
- een verwarmd binnenzwembad (apart warmtepomp) met schuifraam naar het terras
- een tv-kamer/bureel, aansluitend aan de eetkamer
- een mudroom/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting wasapparatuur
- via de berging toegang naar inpandige garage (2 wagens) met elektrische kantelpoort en aansluiting wasapparatuur

Centrale trap naar de 1e verdieping, vanuit de nachthal:
- een nachthal met ingemaakte kasten
- een vide met bureau met zicht op tuin en toegang tot terras
- een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet) en via schuifraam toegang tot het zonneterras
- een 2e slaapkamer 
- een douchekamer met lavabo, inloopdouche en toilet

Op de 2e verdieping, vanuit de nachthal:
- een tweede douchekamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- een 3e slaapkamer met toegang tot het terras met rolluiken
- een 4e slaapkamer met toegang tot dressing
- een zolderberging 

Bijzonderheden van de tuin:
- een royale zuidoost georiënteerde tuin, grenzende aan het achterliggende Peerdsbos, volledig omheind en voorzien van een mooi oud bomenbestand, wandelpoortje met directe toegang tot het park.
- een ruim terras, buitenkraan en buitenverlichting
- beregeningsinstallatie met water uit eigen bron
- Finse looppiste
- Tuin is ca. 200 m diep.

Algemeen:
- een kelder met technische berging en zwembadinstallatie, douche, wijnkelder, en kruipkelder
- dubbele beglazing
- 16 zonnepanelen aanwezig, plafond is ca. 30 cm geïsoleerd
- Bosch hybride warmtepomp (WP en gas) en Bosch zonneboiler op gas en zonne-energie
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- compleet nieuw luchtbehandelingsinstallatie voor het zwembad
- oprit met ongeveer 7 staanplaatsen



Aantal keer bekeken 504 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 7215 m²
Bewoonbare opp.
ca. 479 m²
Straatbreedte
23 m
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83209 BD
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 4767
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
183 kWh/m²
B
EPC code
2691111-RES-1
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
D
G-score
A
Overstromingsrisico
Niet meegedeeld

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

+32 3 653 01 01 (telefoon)
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden