aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
220 m²
garage aanwezig
ja
epc

€ 695.000

Kontichstraat 68, 2650 Edegem

Beschikbaar : vanaf akte

Gerenoveerde HOB met 3 ruime slaapkamers in het hart van Edegem

Algemeen:
Authentieke woning uit 1936 (3e eigenaar) - Zeer goed onderhouden woning - Kwalitatieve interieurrenovatie (2022) - Bewoonbare oppervlakte: ca. 220m² - Optimale lichtinval in gehele woning - Prachtige leefruimte (ca. 73m²) met ecologische houthaard - Volledig geïnstalleerde keuken uitgerust met MIELE toestellen (ca. 28m²) - Groot terras in IPE hout en zeer mooie OOST georiënteerde tuin met volledige privacy - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Master bedroom beschikt over een terras in IPE hout - Badkamer met inloopdouche - 2e verdieping biedt nog renovatiemogelijkheden - Ruime oprit en inpandige garage

Onmiddellijke omgeving:
Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19) - Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Technische kenmerken/renovaties:
Bouwjaar 1936 - Dak volledig vernieuwd (2010 en 2022) – crepigevels (2022) - CV op gas: VIESSMAN (2021) - Houthaard met warmterecuperatie (2012) - Keukentoestellen vernieuwd (2022) - Vernieuwde draagstructuur houten roostering 1e V (inclusief isolatie) - Vernieuwde chape op het gelijkvloers - Kwalitatieve driekwarts eiken parketvloer op het gelijkvloers - Terras volledig vernieuwd (2022) - Ramen achtergevel en velux (2022)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 99m²)
- Inkomhal
- Prachtige leefruimte met eetkamer en zithoek met haard
- Keuken (volledig geïnstalleerd) met lichtkoepel
- Gastentoilet en garage (ca. 28m²) met toegang naar de kelder
- Ruim terras en onderhoudsvriendelijke tuin met groenzicht

Eerste verdieping (ca. 78m²)
- 2 ruime slaapkamers (ca. 20m²)
- Badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (ca. 8m²)
- Master bedroom (ca. 16m²) met ingemaakte kasten en OOST terras (ca. 12m²)

Tweede verdieping (ca. 63m²)
- Nachthal met toegang naar zolderruimte (ca. 15m²)
- Kleine slaapkamer/speelkamer onder het dak (ca. 15m²)
- Tweede badkamer met ligbad (ca. 20m²)

Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.



Aantal keer bekeken 1626 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 350 m²
Bewoonbare opp.
ca. 220 m²
Gevelbreedte
8 m
Straatbreedte
8 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
79190 HvGM
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1056
EPC
279 kWh/m²
C
EPC code
3034392
Dubbel glas
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Glenn Mullers

Glenn Mullers

Bel Glenn mail Glenn

Regio Hove

Maandag - dinsdag - donderdag: 9u00 tot 17u30
Woensdag - vrijdag: op afspraak (telefonisch bereikbaar)
Zaterdag: 10u00 tot 13u30 of op afspraak

Kapelstraat 71, 2540 Hove

+32 3 460 30 30 (telefoon)
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden