aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
170 m²
epc

€ 479.000

Olmenstraat 4, 2381 Ravels Weelde

Beschikbaar : vanaf akte

Uitstekende nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, afgesloten tuin, carport, zonnepanelen en warmtepomp gelegen in nieuwe kindvriendelijke en rustige verkaveling in Weelde. Met een uiterst gunstige energiescore Label A. Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk). 

Welkom in deze instapklare en gloednieuwe woning. Vanaf de entree merkt u de bijzonder goede staat van onderhoud en degelijke en duurzame afwerking op waarmee deze woning werd gebouwd. Een inkom met gastentoilet en vestiaire geeft toegang naar de leefkamer.

In de leefkamer komt het daglicht door de grote ramen binnen, waardoor het ruimtelijk gevoel benadrukt wordt. De zithoek is gelegen aan de achtergevel en terras, bij mooi weer schuift u de pui open en trekt u het buitenleven mee naar binnen. Hier is het gezellig zitten bij de televisie.

De eetkamer ligt centraal tussen de zithoek en de keuken. Hier is voldoende plaats voor een grote tafel waardoor het gezellig tafelen is met uw gezin of vrienden. De keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koekkast etc. Hier is voldoende werkruimte waardoor u handig kan werken. De bijkeuken/berging is kort bij de keuken. Hier zijn wasmachine en droogkast voorzien, evenals de warmtepomp. Er is ruim plaats voorzien voor extra bergplaats.

De prachtige trap vertrekt vanuit leefkamer naar de verdieping. De overloop is ruim en geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De master is ruim en voorzien van maatwerk kasten. De badkamer is ruimtelijke goed ingedeeld, de wastafel in maatwerkkast met spiegelkast en een degelijke inloopdouche zijn voorzien. Het toilet is apart.

De zolderverdieping is ook tot in detail afgewerkt. Hier nog een zeer ruime slaapkamer met veluxraam. Verder is op deze verdieping nog een grote opbergruimte voorzien.


Buitengebeuren: Volledig afgesloten tuin. Ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Onder het gezellige overdekt terras is het heerlijk zitten tijdens alles seizoenen. Hier is ruimte voor een gezellige lounge of eettafel. Verlichting is voorzien en heaters zijn makkelijk te plaatsen. De tuinberging is ruim en hier kunnen makkelijk fietsen en speelgoed opgeborgen worden.

Gras maaien hoeft u niet te doen. Hier is reeds kwalitatief kunstgras op degelijke bedding met afwatering geplaatst.

Deze eigendom is instapklaar en bovendien onderhoud -en energiezuinig gerealiseerd.


Bijzonderheden: 

Bouwjaar 2022

Warmtepomp en zonnepanelen

Volledig geschilderd en voorzien van stoffering

Afgesloten tuin

Carport en fietsenberging

Mogelijkheid tot aankoop onder BTW

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4106



Aantal keer bekeken 120 keer bekeken

Details

Grond opp.
ca. 212 m²
Bewoonbare opp.
ca. 170 m²
Gevelbreedte
6 m
Straatbreedte
9 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Carport
1
Referentie nr.
6041 TKW
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
vanaf akte
Tuin
Ja
Kadastraal inkomen
€ 644
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
26 kWh/m²
A
EPC code
13035-G-OMV_201902885/EP19689/A002/SD001
Dubbel glas
Ja
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Karen Woestenborghs

Karen Woestenborghs

Bel Karen mail Karen

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
 

Grote Markt 22, 2300 Turnhout

+32 14 22 42 00 (telefoon)
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden