villa te koop te Brasschaat

In het Vriesdonk gelegen, exclusieve villa met o.a. oprijlaan, tennisveld, prachtige parktuin en verwarmd binnenzwembad.

Indeling: Gelijkvloers:
- Riante inkomhal op natuursteen, met veel lichtinval. Dubbel deuren naar bureau (ca. 41m²) op beige vasttapijt met hoge ingemaakte kastenwand en inbouwspots, mooi zicht op de voortuin.
- Gezellige bibliotheek (ca. 46m²) op beige vasttapijt, met rondom ingemaakte bibliotheekkasten en grote raampartijen.
- Ruime living (ca. 94m²) op beige natuursteen met open haard, aansluitend eetkamer.
- Vanuit de living en eetkamer schuifdeuren naar de prachtige tuin. 
- Luxueuze leefkeuken (ca. 40m²) met o.a. dubbele gootsteen, 5-pits gasvuur Gaggenau, friteuse Gaggenau, combi-oven.
- Bijkeuken met veel opbergruimte. 
- Verwarmd binnenzwembad (11mx5m) op beige natuursteen met grote schuiframen naar het terras, sauna en douche.
- Zij-ingang naar de hal met gastentoilet. Wasplaats met gootsteen en veel opbergruimte.
- Aparte leefruimte (ca. 28m²) op parket met kleine keuken (atag 2pits gasvuur) voor inwonend personeel, trap naar de bijhorende slaapkamer, dressing en badkamer.

1e verdieping:
- Masterslaapkamer (ca. 33m²) op beige vasttapijt, met schuifdeuren naar een ruim balkon, airco en ingebouwde boxen.
- Ruime luxueuze badkamer (ca. 23m²) op beige marmer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
- Doorsteek naar de dressing (ca. 27m²). Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer. 
- Douchekamer met toilet, lavabo en douche.
- Tweede slaapkamer (ca. 23m²) op beige vasttapijt met ingemaakte kasten en schuifdeur naar groot balkon (deur naar de masterslaapkamer).
- Badkamer op marmer met bad, toilet, lavabomeubel en dubbele lavabo.
- Derde slaapkamer (ca. 20m²) op beige vasttapijt met ingemaakte kasten.
- Badkamer alsook op beige marmer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
- Slaapkamer 4 (ca. 39m²) met aparte dressing op beige vasttapijt voorzien van ingemaakte kasten en inbouwspots. 
- Aansluitend aparte badkamer (ca. 11m²) op mozaïektegel, dubbele lavabo, toilet, inbouwspots, douche en ligbad.
- Vanuit deze kamer is er een vaste trap naar een aparte leefruimte (ca. 28m²) met kleine keuken. Ideaal voor inwonend personeel.
- Vanuit de nachthal rechtstreeks toegang tot de fitnessruimte (ca. 30m²) met zicht op het zwembad en trap naar het zwembad!

Zolder:
- Via een vaste trap naar geïsoleerde zolder met veluxramen. Veel opbergruimte en kan omgevormd worden tot extra slaapkamer.

Kelder:
- Twee grote kelders (ca. 52m² en ca. 20m²), te bereiken vanuit de hal en vanuit het poolhouse.
- Ruime wijnkelder.

Conciërgerie/garage:
- Garage (ca. 100m²) voor 3 wagens met sectionaal poorten en voorzien van ingemaakte kasten.
- Op de verdieping: leefruimte met 2 kamers, kitchenette en badkamer met douche, toilet en lavabo. Ideaal voor inwonend personeel.

Algemeen:
- Mooie plafondhoogtes: extra ruim en licht gevoel. 
- Volledig omheind, camerabewaking, alarm, videfonie, beveiligde ramen en automatische toegangspoort. B&O systeem.
- Prachtig domein welke rust en privacy garandeert. Tuinhuis, buitenverlichting en vijver. 
- Verwarming op gas: vloerverwarming beneden: nieuwe ketel : Vaillant VC Ecotec Plus656 (mei 2023)