villa te koop te Kontich

Op te frissen woning met 4 slaapkamers op een centrale locatie

Algemeen:
- Op te frissen woning op een zeer centrale locatie te Kontich
- Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen – Mechelen – Brussel (E19)
- Mogelijkheid tot omvormen naar een handelszaak/winkelruimte mits aanvragen omgevingsvergunning
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 166m² excl. garage
- Perceel: 878m²
- Karaktervolle split-level woning
- Ruime dubbele garage aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Degelijke constructie
- Gascondensatie ketel

Indeling: 
- Ruime inkomhal
- Karakteristieke en lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen
- Via de schuiframen bereik je het ZW terras
- Gezellige bureauruimte/leeshoek (ca. 10m²)
- Volledig vernieuwde keuken (2009), voorzien van alle toestellen en comfort en met een leuke eethoek
- Wasplaats/berging naast de keuken
- De eerste badkamer bevindt zicht naast deze wasplaats en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet  
- Via de trap bereiken we de zeer ruime garage, met plek voor 2 wagens en veel opslagruimte
- 4 volwaardige slaapkamers (ca. 9 - 12 - 14 - 15,5m²)
- 2^de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet


Sinds 1 januari 2023 geldt een renovatieplicht voor kopers van huizen of appartementen met een EPC-label E of F. Concreet moet de nieuwe eigenaar de woning binnen de vijf jaar na aankoop energetisch renoveren naar EPC-label D of beter.