Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Wonen, wer... | 7671221
Wonen, werken en investeren op één uitzonderlijke locatie
Prijs op aanvraag
4.700 m²
1.079 m²
5
2
81 m²
1.950 m²
Binnendijk 40, 9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België
Deze eigendom bestaat uit een villa, een afzonderlijk kantoorgebouw en bijkomende grond, gelegen op een perceel van ca. 4.700 m² met een straatbreedte van ca. 80 meter.
Het geheel kan in zijn totaliteit worden aangekocht. Daarnaast zijn er, mits verder overleg en afhankelijk van de concrete invulling, mogelijkheden tot verdere afsplitsing van het kantoorgebouw en/of (her)verkaveling van het perceel. Het afzonderlijke kantoorgebouw is gelegen in woonzone en kan bijgevolg ook herbestemd worden naar residentieel gebruik. De verschillende opties kunnen besproken worden met de eigenaars bij concrete interesse.
Villa
De villa is vandaag deels ingericht als kantoorruimte, maar kan zonder grote ingrepen opnieuw worden omgevormd tot één ruime gezinswoning. Dankzij de open volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving geniet u hier van een aangename woon- en/of werksfeer.
Kantoorgebouw
Het afzonderlijke kantoorgebouw beschikt over alle nodige faciliteiten en is ideaal voor ondernemingen, vrije beroepen of praktijken die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis. Door de ligging in woonzone biedt dit gebouw daarnaast ook mogelijkheden voor residentiële herbestemming. Dit dient uiteraard nog verder afgetoetst te worden met stedenbouw, naargelang de wensen van een potentiële koper.
Mogelijke bouwgrond
De aanpalende grond biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Verkavelingsplannen kunnen besproken worden in samenspraak met de eigenaars en de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Troeven op een rij
- Totale oppervlakte van ca. 4.700 m²
- Straatbreedte van ca. 80 m
- Mogelijkheid tot aankoop van het volledige geheel
- Mogelijkheden tot afsplitsing en/of verkaveling
- Villa
- Afzonderlijk kantoorgebouw in woonzone – makkelijk te herbestemmen
- Extra grond met ontwikkelingspotentieel
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- EPC villa: 243 kWh/m²/jaar (Label C)
- EPC kantoor: 463 kWh/m²/jaar
- P- en G-score: D (middelgrote overstromingskans)
Meer informatie of interesse in een plaatsbezoek?
Neem contact op via 📧 wouter@deboerenpartners.be of telefonisch op 📞 03 377 55 00.
7671221
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 45104 SN
- Straatbreedte 81 m
- Bouwjaar 1949
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 3.257
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming collectief gas cv
- EPC 243 kWh/m²
-
EPC label
C
-
Potentieel EPC
B
Volgens het EPC kan deze woning naar een B-label gerenoveerd worden.
- EPC code 20241003-003395647-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Rolstoeltoegankelijkheid Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score
D
- P-score
D
Bekijk alle foto's
(27)
(27)
Wonen in
Beveren
Wonen in Beveren betekent kiezen voor een veelzijdige gemeente in het Waasland, waar stedelijk comfort en groene rust elkaar ontmoeten. Met een centraal gelegen dorpskern, goede voorzieningen en ruime woonwijken is Beveren populair bij gezinnen, jonge koppels en pendelaars.
Een woning kopen of verkopen in Beveren? Wij begeleiden u op maat. Beveren biedt een gevarieerd woningaanbod en een sterke vraag op de vastgoedmarkt. Of u nu uw eerste woning koopt, een nieuwe gezinswoning zoekt of uw eigendom wil verkopen: wij helpen u met deskundig advies en een strategie die past bij de lokale markt. Gratis waardeschatting in Beveren en omgeving. Vraag vandaag nog een vrijblijvende schatting aan. U ontvangt een duidelijk rapport en advies op maat, zodat u een weloverwogen beslissing kan nemen over uw woning.
Kaart
Streetview
51.25317
4.1872747
45104 SN
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯