Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Gelijkvloe... | 7594521
Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide
€ 549.000
747 m²
200 m²
3
1
Terras
Tuin
Prins Boudewijnlaan 28, 2920 Kalmthout, België
Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een uiterst gegeerde toplocatie in Kalmthout-Heide, in een zeer rustige en groene straat op wandelafstand van het centrum van Heide. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, veel bergruimte en voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire
- Gastentoilet met handenwasser
- Badkamer met ligbad en lavabo
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Halfopen keuken voorzien van elektrisch kookvuur en vaatwasser
- Ruime veranda ingericht als eetruimte met zicht op de tuin
Slaapgedeelte
- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo
- Badkamer van de master bedroom is bereikbaar via twee ingangen (via de slaapkamer en via de wasplaats)
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer of bureau
Overige ruimtes
- Wasplaats met opbergruimte
- Ruime garage met automatische poort, bergruimte en uitgietbak
- Carport en oprit met voldoende parkeermogelijkheden
Kelder & zolder
- Ruime kelder met opbergruimte (ca. 18 m²)
- Volledige woning voorzien van kruipruimte
- Zolder voor extra berging
Tuin
De woning beschikt over een rustige tuin met terras en tuinhuis
Daarnaast is er een mooie groene voortuin met automatische toegangspoort.
Extra troeven
- Zonnepanelen + batterij
- Rolluiken
- Alarm (Verisure)
- Dak volledig vernieuwd in 2006
- Gedeeltelijk ramen vernieuwd in 2007
- Veel bergruimte
- Zeer gegeerde en rustige ligging vlak bij het centrum van Heide
- Groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid
EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie
Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.
Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.
Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.
Een ruime en praktisch ingedeelde woning op een uitzonderlijk gegeerde locatie in Kalmthout-Heide, waar rust, groen en nabijheid van het centrum perfect samenkomen.
7594521
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67788 CT
- Bouwjaar 1967
- Kadastraal inkomen€ 1.851
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming gas
- EPC 476 kWh/m²
-
EPC label
E
- Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
- EPC code 3818140
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(30)
(30)
Wonen in
Kalmthout
Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.
Op zoek naar een makelaar in Kalmthout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kalmthout? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze groene en rustige regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Kalmthout. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kalmthout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze idyllische regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
Kaart
Streetview
51.3714651
4.465343
67788 CT
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯