Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Huis | Exclusieve... | 6912150
Exclusieve en Duurzame Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen
€ 695.000
3 slpk
195 m² bew. opp.
2 badk
Kalmthoutsesteenweg 100/A, 2910 Essen, België
Exclusieve en Duurzame Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen en Geavanceerde Energietechnieken
Locatie: Wildert – Rustige en groene omgeving met vlotte bereikbaarheid
Deze hoogwaardige villa biedt een combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinig wonen en comfort. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 825 m² en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een gebruiksvriendelijke indeling over 3 bouwlagen.
Met een E-peil van -8, zonnepanelen, geothermische warmtepomp, regenwaterput en hoogwaardige isolatie is deze woning klaar voor de toekomst. De afwerking is volledig voorzien, met uitzondering van de keuken – deze kunt u nog naar eigen smaak realiseren.
Ruim Perceel: Het perceel van circa 825 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventuele bijgebouwen.
Indeling van de Woning
Kelder (ca. 30 m²)
- Vaste trap bereikbaar
- Techniekenruimte
- Extra bergruimte
Gelijkvloerse Verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Zithoek met grote raampartijen (veel lichtinval)
- Eethoek met zicht op tuin
- Keuken (zelf in te richten)
- Wasplaats
- Berging (ca. 4 m²)
- Aparte fietsenberging
- Terras met oversteek aan de achterzijde
Eerste Verdieping
- Nachthal
- Masterbedroom (ca. 21 m²) met dressing en eigen badkamer (inloopdouche)
- Slaapkamer 2 (ca. 16 m²)
- Slaapkamer 3 (ca. 12 m²)
- Tweede badkamer
- Apart toilet
Energie & Techniek
- Zonnepanelen: 20 stuks x 445Wp = 8.900Wp
- Geothermische warmtepomp Viessmann (grond/water) met boring van 100m diep
- Vloerverwarming + natuurlijke vloerkoeling via NC-Box (passieve koeling)
- Ventilatiesysteem D: Zehnder Premium
- Hoogwaardige driedubbele beglazing (Xtreme zonwerend)
- Regenwaterput van 7.500 liter
- Uitgebreide elektrische installatie (veel stopcontacten, datapoints, binnen- & buitenverlichting)
Afwerking & Materialen
- Strakke, moderne architectuur met open indeling
- Grote glaspartijen voor optimale lichtinval
- Gevel in handgemaakte baksteen & aluminium gevelbekleding
- Voorziening voor oprit en tuin aanwezig
- Hoogwaardige bouwmaterialen en technieken
- Keuken naar eigen voorkeur te plaatsen
-
Ligging & Omgeving
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving te Wildert
- Op wandelafstand van NMBS-station en natuurgebied Wildertse Duintjes
- Nabij uitstekende scholen en dagelijkse voorzieningen
- Zeer goede bereikbaarheid richting Antwerpen en Nederland
- Ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid
Prijs & Fiscaliteit
- Grondwaarde: €210.000 (onderworpen aan 12% btw registratierechten)
- Constructiewaarde: €485.000 (onder voorbehoud van 6% btw bij afbraak en heropbouw)
- Totale kostprijs: €695.000
Bijzonderheden:
- Instapklare, energiezuinige woning met E-peil -8- 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en berging
- Warmtepomp (grond/water), zonnepanelen, regenwaterput
- Modern design, ruime tuin en veel lichtinval
- Toplocatie: rustig én centraal
6912150
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67540 CT
- Grond opp.ca. 825 m²
- Bruto opp.ca. 195 m²
- Straatbreedte 17 m
- Onder BTW stelsel Ja
- Bouwjaar 2025
- Carport Ja
- Carport(s) 1
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming warmtepomp
- EPC In aanvraag
- EPC code In aanvraag
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Kelder Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(32)
(32)
Wonen in
Essen
Wonen in Essen betekent genieten van een landelijke en rustige omgeving, met de stad Antwerpen en de Nederlandse grens binnen handbereik. Gelegen in de Noorderkempen, biedt Essen een ideale balans tussen natuur, ruimte en uitstekende verbindingen, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers die niet te ver van de stad willen wonen.
Op zoek naar een makelaar in Essen? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Essen? Dankzij onze lokale expertise en ervaring in deze rustige en charmante regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Essen. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Essen. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze groene en toegankelijke regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
Kaart
Streetview
51.4356246
4.4616268
67540 CT
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Vergelijkbare
panden
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯