De Boer & Partners | Huis | Weekendver... | 6272527

Prachtig gelegen woning/weekendverblijf . Deze woning is diep ingepland op een ruim perceel van 1.485m² en ligt heerlijk verscholen tussen de natuurgebieden van Oud-Turnhout, op een steenworp van landschap"De Liereman". Deze woning bevindt zich in een gebied voor verblijfsrecreatie en op dit moment geldt er een gedoogbeleid van de gemeente om zich er te domicilliëren. De gemetste woning is voorzien van 1 à 2 slaapkamers en een riante kelder. EPC-score van 352kWh/m²jaar (Energielabel D = géén renovatieverplichtingen) en asbestveilig (1 materiaal zorgvuldig te beheren)

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met toegang de badkamer en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met kachel en mooi uitzicht over het groen. Deze zithoek loopt naadloos over in de eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken, met veel kastruimte, ingebouwde ijskast, diepvries, microgolf, afwasmachine van Siemens en gasfornuis van Smeg. Op het gelijkvloers vinden we eveneens de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel afgewerkt met natuursteen.

Eerste verdieping
Bij het betreden van de eerste verdieping komen we terecht op een ruime overloop die kan dienen als dressing/bureau of kinderkamer.
Aansluitend vinden we een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand.

Buitengebeuren
Het perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met een poort. De tuin bevindt zich aan de zuidkant van het perceel met daar een ruim overdekt terras waar u heerlijk kan genieten van alle rust. Grote troef is dat het huis volledig onderkelderd is in meerdere compartimenten waaronder de wasplaats. Ten slotte is er een ruim tuinhuis, houtberging en carport aan de zijkant van het huis.

Uiterst rustige ligging aan de Hoge Mierdse Heide, volledig omgeven door natuur- en landbouwgebieden, met prachtige wandelmogelijkheden, op een steenworp van domein "De Liereman".

Deze woning is gelegegen in een gebied voor verblijfsrecreatie. Dat houdt in dat er in principe niet permanent gewoond kan worden en dat u er geen hoofdverblijfplaats kan vestigen. In de prakterijk geldt er echter een gedoogdbeleid van de gemeente Oud-Turnhout en kan u zich inschrijven, waarna een pv wordt opgemaakt.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een gebied voor verblijfsrecreatie, maar post wordt tot aan het perceel bedeeld en vuilnis wordt opgehaald
- Uiterst rustige ligging nabij de Liereman, volledig omgeven door natuur- en agrarische gebieden
- Regenwaterput
- Woning is volledig onderkelderd
- Rust gegarandeerd!
- Het plafond van de keuken is ondertussen opnieuw geschilderd
- Bewoonbare oppervlakte van +/- 97m² exclusief grote kelder
- EPC-score van 352kWh/m²/jaar (energielabel D = geen renovatieverplichtingen)
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- Muren zijn geïsoleerd
- Verwarming op gas (HR top ketel van Junkers) + houtkachel in de woonkamer
- Laag kadastraal inkomen van 461 EUR (niet geïndexeerd)

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4646

6272527