De Boer & Partners | Huis | OB met 3 à... | 6143552

Vrijstaande woning op 15A04CA met 3 à 4 SLK's & garage te OLV-Waver.

BESCHRIJVING:
Deze ruime vrijstaande woning (275m²) is centraal gelegen in het landelijke OLVW.
Op wandelafstand van deze woning bevinden er zich scholen, winkels, sportterreinen,... ook de verbinding naar centrale as Antwerpen-Brussel is zeer gunstig. Kortom: de "ideale locatie" om je als gezin te vestigen!
De woning is instapklaar (nieuwe buitenschrijnwerkerij) en in goede staat, doch deels op te frissen (badkamer, keuken, schilderwerk,...) en biedt tal van mogelijkheden.
Omvattende op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toegang naar de lichtvolle leefruimte die grenst aan de aparte keuken met extra berging, een ruime wasplaats, een toilet, een badkamer met ligbad en een ruime inpandige garage met auto.poort.
Via de wasplaats en langs de achterdeur bereik je de goed onderhouden met deels overdekt terras en ruim zonneterras.
De tuin is één van de vele troeven van deze woning en heeft zowel een voor-en achtertuin.
Op de 1ste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en nog een 4de kamer met toilet en sanitair (deze kamer is dus in te richten volgens eigen behoefte van de koper). Het pand beschikt verder ook nog over een ruime oprit goed voor het plaatsen van meerdere wagens.
Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

BIJZONDERHEDEN:
- EPC: 240 kWh/m² C-label
- KI: 1132€
- NIEUWE buitenschrijnwerkerij (ramen en deuren) sinds 2024
- CV op aardgas (recente HR ketel)
- goed onderhouden tuin met terras en tuinhuis
- nuttige vloeroppervlakte: 275m²
- centrale ligging en prima bereikbaarheid
- ruime leefruimte met aparte keuken

6143552