De Boer & Partners | Huis | Handelgeli... | 6074014

Handelgelijkvloers met duplex-appartement (opbrengsteigendom)

€ 895.000
4 slpk
435 m² bew. opp.
3 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 11 keer bekeken

Dorpsstraat 122/124, 2940 Stabroek, België

Handelgelijkvloers (Ca. 212m²) en hoogwaardig afgewerkt duplex- appartement (Ca. 223m²) met vele mogelijkheden, pal in het centrum van Stabroek!

Indeling als volgt:
De voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een handelsruimte (Ca. 130m²). Momenteel opgedeeld met tussenwanden in handelsruimte en bureau. Deze bureauruimte beschikt over een ingebouwde ijskast en koffiemachine.
- Een volwaardige keuken (Ca. 32m²) voorzien van een ijskast, spoelbak, oven en keramisch kookvuur.
- Een slaapkamer (Ca. 16m²)
- Een badkamer (Ca. 9m²) voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
- Een aparte inkom met vestiaire en gastentoilet.

De voorzieningen op de eerste verdieping:
- Een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en openhaard.
- Een volledig uitgeruste open keuken voorzien van een ijskast, diepvriezer, ijsblokmachine, grill, 2-pits gasvuur, keramische kookplaat (5-pits), oven, stoomoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met voedselrestenvermaler.
- De Master- bedroom(Ca. 24m²) op laminaatvloer met ingemaakte kasten.
- Een tweede slaapkamer (Ca. 14m²)
- Een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
- Een apart toilet
- Een praktische berging/wasplaats 

De voorzieningen op de tweede verdieping:
- Een zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte (Ca. 60m²) uitgerust met wastafel en toilet.

Achteraan is er de mogelijkheid om op het platte dak een ruim dakterras aan te leggen georiënteerd op het zuidoosten!
De handelsgelijkvloers met duplex geniet van een uiterst gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verder beschikt het over een mooie zichtlocatie tegenover het gemeentehuis.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot opsplitsen in twee entiteiten (twee busnummers)
- Degelijk opbrengsteigendom
- Handelgelijkvloers kan makkelijk één open ruimte worden.
- Luxueus afgewerkt duplex appartement
- Mogelijkheid tot het creëren van een ruim terras aan de achterzijde
- Dubbele garage (10x9m) met plaats voor 4 wagens en staanplaatsen achteraan

  • Grond opp.ca. 518 m²
  • Bruto opp.ca. 435 m²
  • Gevelbreedte 9 m
  • Straatbreedte 12 m
  • Referentie nr. 67352 TBn
  • Bouwjaar 2005
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen€ 3902
  • Garages Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming individueel gas cv
  • EPC 127 kWh/m²
  • EPC label B B
  • EPC code 20221215-0002753382
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Verdieping 2
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Handelgelijkvloers met duplex-appartement (opbrengsteigendom)
Bekijk alle foto's
(37)


Contacteer de makelaar

Thomas Bastiaens
+32 3 685 75 70

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting