De Boer & Partners | Huis | Uiterst ch... | 5755956

Uiterst Charmante villa op een perceel van ca. 11.000m² op een rustige en groene locatie te Essen Heikant. Deze villa is omringd met veel bomen die volledige privacy bieden en op 5 minuten van het station in een doodlopende straat.

Deze woning omvat in totaliteit 4 bouwlagen waaronder:
1. Een kelderverdieping met wijnkelder en wasplaats
2. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, toilet, 2 burelen, leefruimte, eetkamer, keuken, ontbijthoek.
3. Een eerste verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer.
4. Een tweede verdieping met 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een bergkast

Voorzieningen in de kelder (ca. 50 m²):
- Technische ruimte en wijnkelder
- Wasplaats
- Overige gedeelte is kruipruimte

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire
- Ruim bureel (ca. 33 m²) op parket met openhaard en zicht op de tuin, veel raampartijen en een deur naar buiten
- Karaktervolle leefruimte (ca. 40m² met hoogte van 3,2m!) met gezellige erkers op parket en openhaard in marmer
- Eetkamer op mozaïekvloer (ca. 13m²)
- Extra bureau (ca. 15 m²) op parket met open haard, veel raampartijen en een aparte deur naar buiten
- Gerenoveerde keuken (ca. 23 m²) met marmeren blad en uitgeruste toestellen: stoomoven (Miele), dubbele Amerikaanse koelkast, oven (Miele), fornuis (Lacanche), inductievuur
- Gezellige ontbijthoek met zicht op de prachtige groene tuin en een deur naar buiten

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 4 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: ca. 27 m² (veel ramen!)
Slaapkamer 2: ca. 16 m² met ingemaakte kasten en marmeren badkamer ensuite (ca. 10m²) voorzien van bad, douche, wastafel en afzonderlijk toilet
Slaapkamer 3: ca. 25 m² op plancher met ingemaakte kasten
Slaapkamer 4: ca. 15m² op plancher met wastafel

Voorzieningen op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap:
- 3 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 5 ca. 14 m² met wastafel
Slaapkamer 6 / zolderkamer ca. 19 m²
Slaapkamer 7 / zolderkamer ca. 20 m²
Badkamer 2(ca. 6m²) met douche, bad en lavabo
Extra bergkast

Tuin:
- Prachtige onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met volledige privacy rond het huis
- Oprijlaan naar het huis
- Poort
- Prachtig bomenbestand!
- Ruim terras
- Véél parkeerplaatsen en 3 uitpandige garages
- Klein poortje aan de Maststraat

Bijzonderheden:
- Asbestvrij
- 3 garages
- Het perceel is zuid-gericht!
- Alarm

Ligging:
Centrale ligging in Essen Heikant nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer!

5755956